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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 99 288,50 € / mois | 84 724,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 68 056,68 € / mois | 151 840,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 52 717,96 € / mois | 232 262,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 43 580,77 € / mois | 316 646,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 794,17 € / mois | 540 510,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 99 288,50 € | 300 874 € / mois | 283 681 € / mois |
| 3 ans | 68 056,68 € | 206 232 € / mois | 194 448 € / mois |
| 5 ans | 43 580,77 € | 132 063 € / mois | 124 516 € / mois |
| 7 ans | 33 794,17 € | 102 407 € / mois | 96 555 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 298 200,00 € | 9 575,83 € | 33 794,04 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 2 | 2 264 405,96 € | 9 435,02 € | 33 934,85 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 3 | 2 230 471,11 € | 9 293,63 € | 34 076,24 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 4 | 2 196 394,87 € | 9 151,65 € | 34 218,22 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 5 | 2 162 176,65 € | 9 009,07 € | 34 360,80 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 6 | 2 127 815,85 € | 8 865,90 € | 34 503,97 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 7 | 2 093 311,88 € | 8 722,13 € | 34 647,74 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 8 | 2 058 664,14 € | 8 577,77 € | 34 792,10 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 9 | 2 023 872,04 € | 8 432,80 € | 34 937,07 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 10 | 1 988 934,97 € | 8 287,23 € | 35 082,64 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 11 | 1 953 852,33 € | 8 141,05 € | 35 228,82 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 12 | 1 918 623,51 € | 7 994,26 € | 35 375,61 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 13 | 1 883 247,90 € | 7 846,87 € | 35 523,00 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 14 | 1 847 724,90 € | 7 698,85 € | 35 671,02 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 15 | 1 812 053,88 € | 7 550,22 € | 35 819,65 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 16 | 1 776 234,23 € | 7 400,98 € | 35 968,89 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 17 | 1 740 265,34 € | 7 251,11 € | 36 118,76 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 18 | 1 704 146,58 € | 7 100,61 € | 36 269,26 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 19 | 1 667 877,32 € | 6 949,49 € | 36 420,38 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 20 | 1 631 456,94 € | 6 797,74 € | 36 572,13 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 21 | 1 594 884,81 € | 6 645,35 € | 36 724,52 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 22 | 1 558 160,29 € | 6 492,33 € | 36 877,54 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 23 | 1 521 282,75 € | 6 338,68 € | 37 031,19 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
| Mois 24 | 1 484 251,56 € | 6 184,38 € | 37 185,49 € | 689,46 € | 44 059,33 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 298 200 €, présenter un apport d'au moins 229 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.