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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 98 022,66 € / mois | 83 643,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 67 189,02 € / mois | 149 904,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 52 045,86 € / mois | 229 301,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 43 025,15 € / mois | 312 609,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 363,32 € / mois | 533 618,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 98 022,66 € | 297 038 € / mois | 280 065 € / mois |
| 3 ans | 67 189,02 € | 203 603 € / mois | 191 969 € / mois |
| 5 ans | 43 025,15 € | 130 379 € / mois | 122 929 € / mois |
| 7 ans | 33 363,32 € | 101 101 € / mois | 95 324 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 268 900,00 € | 9 453,75 € | 33 363,19 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 2 | 2 235 536,81 € | 9 314,74 € | 33 502,20 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 3 | 2 202 034,61 € | 9 175,14 € | 33 641,80 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 4 | 2 168 392,81 € | 9 034,97 € | 33 781,97 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 5 | 2 134 610,84 € | 8 894,21 € | 33 922,73 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 6 | 2 100 688,11 € | 8 752,87 € | 34 064,07 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 7 | 2 066 624,04 € | 8 610,93 € | 34 206,01 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 8 | 2 032 418,03 € | 8 468,41 € | 34 348,53 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 9 | 1 998 069,50 € | 8 325,29 € | 34 491,65 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 10 | 1 963 577,85 € | 8 181,57 € | 34 635,37 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 11 | 1 928 942,48 € | 8 037,26 € | 34 779,68 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 12 | 1 894 162,80 € | 7 892,35 € | 34 924,59 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 13 | 1 859 238,21 € | 7 746,83 € | 35 070,11 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 14 | 1 824 168,10 € | 7 600,70 € | 35 216,24 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 15 | 1 788 951,86 € | 7 453,97 € | 35 362,97 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 16 | 1 753 588,89 € | 7 306,62 € | 35 510,32 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 17 | 1 718 078,57 € | 7 158,66 € | 35 658,28 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 18 | 1 682 420,29 € | 7 010,08 € | 35 806,86 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 19 | 1 646 613,43 € | 6 860,89 € | 35 956,05 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 20 | 1 610 657,38 € | 6 711,07 € | 36 105,87 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 21 | 1 574 551,51 € | 6 560,63 € | 36 256,31 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 22 | 1 538 295,20 € | 6 409,56 € | 36 407,38 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 23 | 1 501 887,82 € | 6 257,87 € | 36 559,07 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
| Mois 24 | 1 465 328,75 € | 6 105,54 € | 36 711,40 € | 680,67 € | 43 497,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 268 900 €, présenter un apport d'au moins 226 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.