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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 98 886,71 € / mois | 84 381,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 67 781,28 € / mois | 151 226,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 52 504,63 € / mois | 231 322,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 43 404,41 € / mois | 315 364,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 657,41 € / mois | 538 322,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 98 886,71 € | 299 657 € / mois | 282 533 € / mois |
| 3 ans | 67 781,28 € | 205 398 € / mois | 193 661 € / mois |
| 5 ans | 43 404,41 € | 131 529 € / mois | 124 013 € / mois |
| 7 ans | 33 657,41 € | 101 992 € / mois | 96 164 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 288 900,00 € | 9 537,08 € | 33 657,29 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 2 | 2 255 242,71 € | 9 396,84 € | 33 797,53 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 3 | 2 221 445,18 € | 9 256,02 € | 33 938,35 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 4 | 2 187 506,83 € | 9 114,61 € | 34 079,76 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 5 | 2 153 427,07 € | 8 972,61 € | 34 221,76 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 6 | 2 119 205,31 € | 8 830,02 € | 34 364,35 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 7 | 2 084 840,96 € | 8 686,84 € | 34 507,53 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 8 | 2 050 333,43 € | 8 543,06 € | 34 651,31 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 9 | 2 015 682,12 € | 8 398,68 € | 34 795,69 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 10 | 1 980 886,43 € | 8 253,69 € | 34 940,68 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 11 | 1 945 945,75 € | 8 108,11 € | 35 086,26 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 12 | 1 910 859,49 € | 7 961,91 € | 35 232,46 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 13 | 1 875 627,03 € | 7 815,11 € | 35 379,26 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 14 | 1 840 247,77 € | 7 667,70 € | 35 526,67 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 15 | 1 804 721,10 € | 7 519,67 € | 35 674,70 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 16 | 1 769 046,40 € | 7 371,03 € | 35 823,34 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 17 | 1 733 223,06 € | 7 221,76 € | 35 972,61 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 18 | 1 697 250,45 € | 7 071,88 € | 36 122,49 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 19 | 1 661 127,96 € | 6 921,37 € | 36 273,00 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 20 | 1 624 854,96 € | 6 770,23 € | 36 424,14 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 21 | 1 588 430,82 € | 6 618,46 € | 36 575,91 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 22 | 1 551 854,91 € | 6 466,06 € | 36 728,31 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 23 | 1 515 126,60 € | 6 313,03 € | 36 881,34 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
| Mois 24 | 1 478 245,26 € | 6 159,36 € | 37 035,01 € | 686,67 € | 43 881,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 288 900 €, présenter un apport d'au moins 228 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.