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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 98 808,95 € / mois | 84 314,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 67 727,98 € / mois | 151 107,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 52 463,34 € / mois | 231 140,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 43 370,28 € / mois | 315 116,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 630,94 € / mois | 537 898,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 98 808,95 € | 299 421 € / mois | 282 311 € / mois |
| 3 ans | 67 727,98 € | 205 236 € / mois | 193 509 € / mois |
| 5 ans | 43 370,28 € | 131 425 € / mois | 123 915 € / mois |
| 7 ans | 33 630,94 € | 101 912 € / mois | 96 088 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 287 100,00 € | 9 529,58 € | 33 630,82 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 2 | 2 253 469,18 € | 9 389,45 € | 33 770,95 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 3 | 2 219 698,23 € | 9 248,74 € | 33 911,66 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 4 | 2 185 786,57 € | 9 107,44 € | 34 052,96 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 5 | 2 151 733,61 € | 8 965,56 € | 34 194,84 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 6 | 2 117 538,77 € | 8 823,08 € | 34 337,32 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 7 | 2 083 201,45 € | 8 680,01 € | 34 480,39 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 8 | 2 048 721,06 € | 8 536,34 € | 34 624,06 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 9 | 2 014 097,00 € | 8 392,07 € | 34 768,33 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 10 | 1 979 328,67 € | 8 247,20 € | 34 913,20 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 11 | 1 944 415,47 € | 8 101,73 € | 35 058,67 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 12 | 1 909 356,80 € | 7 955,65 € | 35 204,75 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 13 | 1 874 152,05 € | 7 808,97 € | 35 351,43 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 14 | 1 838 800,62 € | 7 661,67 € | 35 498,73 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 15 | 1 803 301,89 € | 7 513,76 € | 35 646,64 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 16 | 1 767 655,25 € | 7 365,23 € | 35 795,17 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 17 | 1 731 860,08 € | 7 216,08 € | 35 944,32 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 18 | 1 695 915,76 € | 7 066,32 € | 36 094,08 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 19 | 1 659 821,68 € | 6 915,92 € | 36 244,48 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 20 | 1 623 577,20 € | 6 764,91 € | 36 395,49 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 21 | 1 587 181,71 € | 6 613,26 € | 36 547,14 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 22 | 1 550 634,57 € | 6 460,98 € | 36 699,42 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 23 | 1 513 935,15 € | 6 308,06 € | 36 852,34 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
| Mois 24 | 1 477 082,81 € | 6 154,51 € | 37 005,89 € | 686,13 € | 43 846,53 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 287 100 €, présenter un apport d'au moins 228 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.