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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 99 240,97 € / mois | 84 683,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 68 024,11 € / mois | 151 767,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 52 692,73 € / mois | 232 151,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 43 559,91 € / mois | 316 494,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 777,99 € / mois | 540 251,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 99 240,97 € | 300 730 € / mois | 283 546 € / mois |
| 3 ans | 68 024,11 € | 206 134 € / mois | 194 355 € / mois |
| 5 ans | 43 559,91 € | 132 000 € / mois | 124 457 € / mois |
| 7 ans | 33 777,99 € | 102 358 € / mois | 96 509 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 297 100,00 € | 9 571,25 € | 33 777,86 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 2 | 2 263 322,14 € | 9 430,51 € | 33 918,60 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 3 | 2 229 403,54 € | 9 289,18 € | 34 059,93 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 4 | 2 195 343,61 € | 9 147,27 € | 34 201,84 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 5 | 2 161 141,77 € | 9 004,76 € | 34 344,35 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 6 | 2 126 797,42 € | 8 861,66 € | 34 487,45 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 7 | 2 092 309,97 € | 8 717,96 € | 34 631,15 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 8 | 2 057 678,82 € | 8 573,66 € | 34 775,45 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 9 | 2 022 903,37 € | 8 428,76 € | 34 920,35 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 10 | 1 987 983,02 € | 8 283,26 € | 35 065,85 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 11 | 1 952 917,17 € | 8 137,15 € | 35 211,96 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 12 | 1 917 705,21 € | 7 990,44 € | 35 358,67 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 13 | 1 882 346,54 € | 7 843,11 € | 35 506,00 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 14 | 1 846 840,54 € | 7 695,17 € | 35 653,94 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 15 | 1 811 186,60 € | 7 546,61 € | 35 802,50 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 16 | 1 775 384,10 € | 7 397,43 € | 35 951,68 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 17 | 1 739 432,42 € | 7 247,64 € | 36 101,47 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 18 | 1 703 330,95 € | 7 097,21 € | 36 251,90 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 19 | 1 667 079,05 € | 6 946,16 € | 36 402,95 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 20 | 1 630 676,10 € | 6 794,48 € | 36 554,63 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 21 | 1 594 121,47 € | 6 642,17 € | 36 706,94 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 22 | 1 557 414,53 € | 6 489,23 € | 36 859,88 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 23 | 1 520 554,65 € | 6 335,64 € | 37 013,47 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
| Mois 24 | 1 483 541,18 € | 6 181,42 € | 37 167,69 € | 689,13 € | 44 038,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 297 100 €, présenter un apport d'au moins 229 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.