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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 102 774,96 € / mois | 87 699,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 446,45 € / mois | 157 172,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 569,12 € / mois | 240 417,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 111,08 € / mois | 327 764,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 34 980,83 € / mois | 559 489,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 102 774,96 € | 311 439 € / mois | 293 643 € / mois |
| 3 ans | 70 446,45 € | 213 474 € / mois | 201 276 € / mois |
| 5 ans | 45 111,08 € | 136 700 € / mois | 128 889 € / mois |
| 7 ans | 34 980,83 € | 106 003 € / mois | 99 945 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 378 900,00 € | 9 912,08 € | 34 980,70 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 2 | 2 343 919,30 € | 9 766,33 € | 35 126,45 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 3 | 2 308 792,85 € | 9 619,97 € | 35 272,81 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 4 | 2 273 520,04 € | 9 473,00 € | 35 419,78 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 5 | 2 238 100,26 € | 9 325,42 € | 35 567,36 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 6 | 2 202 532,90 € | 9 177,22 € | 35 715,56 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 7 | 2 166 817,34 € | 9 028,41 € | 35 864,37 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 8 | 2 130 952,97 € | 8 878,97 € | 36 013,81 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 9 | 2 094 939,16 € | 8 728,91 € | 36 163,87 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 10 | 2 058 775,29 € | 8 578,23 € | 36 314,55 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 11 | 2 022 460,74 € | 8 426,92 € | 36 465,86 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 12 | 1 985 994,88 € | 8 274,98 € | 36 617,80 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 13 | 1 949 377,08 € | 8 122,40 € | 36 770,38 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 14 | 1 912 606,70 € | 7 969,19 € | 36 923,59 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 15 | 1 875 683,11 € | 7 815,35 € | 37 077,43 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 16 | 1 838 605,68 € | 7 660,86 € | 37 231,92 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 17 | 1 801 373,76 € | 7 505,72 € | 37 387,06 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 18 | 1 763 986,70 € | 7 349,94 € | 37 542,84 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 19 | 1 726 443,86 € | 7 193,52 € | 37 699,26 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 20 | 1 688 744,60 € | 7 036,44 € | 37 856,34 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 21 | 1 650 888,26 € | 6 878,70 € | 38 014,08 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 22 | 1 612 874,18 € | 6 720,31 € | 38 172,47 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 23 | 1 574 701,71 € | 6 561,26 € | 38 331,52 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
| Mois 24 | 1 536 370,19 € | 6 401,54 € | 38 491,24 € | 713,67 € | 45 606,45 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 378 900 €, présenter un apport d'au moins 237 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.