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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 103 206,98 € / mois | 88 067,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 742,58 € / mois | 157 832,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 798,51 € / mois | 241 428,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 300,71 € / mois | 329 142,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 127,87 € / mois | 561 841,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 103 206,98 € | 312 748 € / mois | 294 877 € / mois |
| 3 ans | 70 742,58 € | 214 371 € / mois | 202 122 € / mois |
| 5 ans | 45 300,71 € | 137 275 € / mois | 129 431 € / mois |
| 7 ans | 35 127,87 € | 106 448 € / mois | 100 365 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 388 900,00 € | 9 953,75 € | 35 127,74 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 2 | 2 353 772,26 € | 9 807,38 € | 35 274,11 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 3 | 2 318 498,15 € | 9 660,41 € | 35 421,08 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 4 | 2 283 077,07 € | 9 512,82 € | 35 568,67 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 5 | 2 247 508,40 € | 9 364,62 € | 35 716,87 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 6 | 2 211 791,53 € | 9 215,80 € | 35 865,69 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 7 | 2 175 925,84 € | 9 066,36 € | 36 015,13 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 8 | 2 139 910,71 € | 8 916,29 € | 36 165,20 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 9 | 2 103 745,51 € | 8 765,61 € | 36 315,88 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 10 | 2 067 429,63 € | 8 614,29 € | 36 467,20 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 11 | 2 030 962,43 € | 8 462,34 € | 36 619,15 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 12 | 1 994 343,28 € | 8 309,76 € | 36 771,73 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 13 | 1 957 571,55 € | 8 156,55 € | 36 924,94 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 14 | 1 920 646,61 € | 8 002,69 € | 37 078,80 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 15 | 1 883 567,81 € | 7 848,20 € | 37 233,29 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 16 | 1 846 334,52 € | 7 693,06 € | 37 388,43 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 17 | 1 808 946,09 € | 7 537,28 € | 37 544,21 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 18 | 1 771 401,88 € | 7 380,84 € | 37 700,65 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 19 | 1 733 701,23 € | 7 223,76 € | 37 857,73 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 20 | 1 695 843,50 € | 7 066,01 € | 38 015,48 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 21 | 1 657 828,02 € | 6 907,62 € | 38 173,87 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 22 | 1 619 654,15 € | 6 748,56 € | 38 332,93 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 23 | 1 581 321,22 € | 6 588,84 € | 38 492,65 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
| Mois 24 | 1 542 828,57 € | 6 428,45 € | 38 653,04 € | 716,67 € | 45 798,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 388 900 €, présenter un apport d'au moins 238 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.