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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 103 129,22 € / mois | 88 001,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 689,28 € / mois | 157 714,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 757,22 € / mois | 241 246,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 266,58 € / mois | 328 894,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 101,41 € / mois | 561 418,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 103 129,22 € | 312 513 € / mois | 294 655 € / mois |
| 3 ans | 70 689,28 € | 214 210 € / mois | 201 969 € / mois |
| 5 ans | 45 266,58 € | 137 171 € / mois | 129 333 € / mois |
| 7 ans | 35 101,41 € | 106 368 € / mois | 100 290 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 387 100,00 € | 9 946,25 € | 35 101,27 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 2 | 2 351 998,73 € | 9 799,99 € | 35 247,53 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 3 | 2 316 751,20 € | 9 653,13 € | 35 394,39 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 4 | 2 281 356,81 € | 9 505,65 € | 35 541,87 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 5 | 2 245 814,94 € | 9 357,56 € | 35 689,96 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 6 | 2 210 124,98 € | 9 208,85 € | 35 838,67 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 7 | 2 174 286,31 € | 9 059,53 € | 35 987,99 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 8 | 2 138 298,32 € | 8 909,58 € | 36 137,94 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 9 | 2 102 160,38 € | 8 759,00 € | 36 288,52 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 10 | 2 065 871,86 € | 8 607,80 € | 36 439,72 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 11 | 2 029 432,14 € | 8 455,97 € | 36 591,55 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 12 | 1 992 840,59 € | 8 303,50 € | 36 744,02 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 13 | 1 956 096,57 € | 8 150,40 € | 36 897,12 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 14 | 1 919 199,45 € | 7 996,66 € | 37 050,86 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 15 | 1 882 148,59 € | 7 842,29 € | 37 205,23 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 16 | 1 844 943,36 € | 7 687,26 € | 37 360,26 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 17 | 1 807 583,10 € | 7 531,60 € | 37 515,92 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 18 | 1 770 067,18 € | 7 375,28 € | 37 672,24 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 19 | 1 732 394,94 € | 7 218,31 € | 37 829,21 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 20 | 1 694 565,73 € | 7 060,69 € | 37 986,83 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 21 | 1 656 578,90 € | 6 902,41 € | 38 145,11 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 22 | 1 618 433,79 € | 6 743,47 € | 38 304,05 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 23 | 1 580 129,74 € | 6 583,87 € | 38 463,65 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
| Mois 24 | 1 541 666,09 € | 6 423,61 € | 38 623,91 € | 716,13 € | 45 763,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 387 100 €, présenter un apport d'au moins 238 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.