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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 103 561,25 € / mois | 88 370,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 985,41 € / mois | 158 374,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 986,61 € / mois | 242 257,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 456,21 € / mois | 330 272,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 248,45 € / mois | 563 769,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 103 561,25 € | 313 822 € / mois | 295 889 € / mois |
| 3 ans | 70 985,41 € | 215 107 € / mois | 202 815 € / mois |
| 5 ans | 45 456,21 € | 137 746 € / mois | 129 875 € / mois |
| 7 ans | 35 248,45 € | 106 813 € / mois | 100 710 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 397 100,00 € | 9 987,92 € | 35 248,31 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 2 | 2 361 851,69 € | 9 841,05 € | 35 395,18 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 3 | 2 326 456,51 € | 9 693,57 € | 35 542,66 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 4 | 2 290 913,85 € | 9 545,47 € | 35 690,76 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 5 | 2 255 223,09 € | 9 396,76 € | 35 839,47 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 6 | 2 219 383,62 € | 9 247,43 € | 35 988,80 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 7 | 2 183 394,82 € | 9 097,48 € | 36 138,75 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 8 | 2 147 256,07 € | 8 946,90 € | 36 289,33 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 9 | 2 110 966,74 € | 8 795,69 € | 36 440,54 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 10 | 2 074 526,20 € | 8 643,86 € | 36 592,37 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 11 | 2 037 933,83 € | 8 491,39 € | 36 744,84 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 12 | 2 001 188,99 € | 8 338,29 € | 36 897,94 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 13 | 1 964 291,05 € | 8 184,55 € | 37 051,68 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 14 | 1 927 239,37 € | 8 030,16 € | 37 206,07 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 15 | 1 890 033,30 € | 7 875,14 € | 37 361,09 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 16 | 1 852 672,21 € | 7 719,47 € | 37 516,76 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 17 | 1 815 155,45 € | 7 563,15 € | 37 673,08 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 18 | 1 777 482,37 € | 7 406,18 € | 37 830,05 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 19 | 1 739 652,32 € | 7 248,55 € | 37 987,68 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 20 | 1 701 664,64 € | 7 090,27 € | 38 145,96 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 21 | 1 663 518,68 € | 6 931,33 € | 38 304,90 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 22 | 1 625 213,78 € | 6 771,72 € | 38 464,51 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 23 | 1 586 749,27 € | 6 611,46 € | 38 624,77 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
| Mois 24 | 1 548 124,50 € | 6 450,52 € | 38 785,71 € | 719,13 € | 45 955,36 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 397 100 €, présenter un apport d'au moins 239 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.