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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 111 847,53 € / mois | 95 440,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 76 665,19 € / mois | 171 046,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 59 386,27 € / mois | 261 640,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 49 093,31 € / mois | 356 698,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 38 068,80 € / mois | 608 879,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 111 847,53 € | 338 932 € / mois | 319 564 € / mois |
| 3 ans | 76 665,19 € | 232 319 € / mois | 219 043 € / mois |
| 5 ans | 49 093,31 € | 148 768 € / mois | 140 267 € / mois |
| 7 ans | 38 068,80 € | 115 360 € / mois | 108 768 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 588 900,00 € | 10 787,08 € | 38 068,66 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 2 | 2 550 831,34 € | 10 628,46 € | 38 227,28 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 3 | 2 512 604,06 € | 10 469,18 € | 38 386,56 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 4 | 2 474 217,50 € | 10 309,24 € | 38 546,50 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 5 | 2 435 671,00 € | 10 148,63 € | 38 707,11 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 6 | 2 396 963,89 € | 9 987,35 € | 38 868,39 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 7 | 2 358 095,50 € | 9 825,40 € | 39 030,34 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 8 | 2 319 065,16 € | 9 662,77 € | 39 192,97 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 9 | 2 279 872,19 € | 9 499,47 € | 39 356,27 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 10 | 2 240 515,92 € | 9 335,48 € | 39 520,26 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 11 | 2 200 995,66 € | 9 170,82 € | 39 684,92 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 12 | 2 161 310,74 € | 9 005,46 € | 39 850,28 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 13 | 2 121 460,46 € | 8 839,42 € | 40 016,32 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 14 | 2 081 444,14 € | 8 672,68 € | 40 183,06 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 15 | 2 041 261,08 € | 8 505,25 € | 40 350,49 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 16 | 2 000 910,59 € | 8 337,13 € | 40 518,61 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 17 | 1 960 391,98 € | 8 168,30 € | 40 687,44 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 18 | 1 919 704,54 € | 7 998,77 € | 40 856,97 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 19 | 1 878 847,57 € | 7 828,53 € | 41 027,21 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 20 | 1 837 820,36 € | 7 657,58 € | 41 198,16 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 21 | 1 796 622,20 € | 7 485,93 € | 41 369,81 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 22 | 1 755 252,39 € | 7 313,55 € | 41 542,19 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 23 | 1 713 710,20 € | 7 140,46 € | 41 715,28 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
| Mois 24 | 1 671 994,92 € | 6 966,65 € | 41 889,09 € | 776,67 € | 49 632,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 588 900 €, présenter un apport d'au moins 258 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.