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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 112 279,55 € / mois | 95 809,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 76 961,32 € / mois | 171 707,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 59 615,66 € / mois | 262 651,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 49 282,94 € / mois | 358 076,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 38 215,85 € / mois | 611 231,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 112 279,55 € | 340 241 € / mois | 320 799 € / mois |
| 3 ans | 76 961,32 € | 233 216 € / mois | 219 889 € / mois |
| 5 ans | 49 282,94 € | 149 342 € / mois | 140 808 € / mois |
| 7 ans | 38 215,85 € | 115 806 € / mois | 109 188 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 598 900,00 € | 10 828,75 € | 38 215,70 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 2 | 2 560 684,30 € | 10 669,52 € | 38 374,93 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 3 | 2 522 309,37 € | 10 509,62 € | 38 534,83 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 4 | 2 483 774,54 € | 10 349,06 € | 38 695,39 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 5 | 2 445 079,15 € | 10 187,83 € | 38 856,62 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 6 | 2 406 222,53 € | 10 025,93 € | 39 018,52 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 7 | 2 367 204,01 € | 9 863,35 € | 39 181,10 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 8 | 2 328 022,91 € | 9 700,10 € | 39 344,35 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 9 | 2 288 678,56 € | 9 536,16 € | 39 508,29 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 10 | 2 249 170,27 € | 9 371,54 € | 39 672,91 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 11 | 2 209 497,36 € | 9 206,24 € | 39 838,21 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 12 | 2 169 659,15 € | 9 040,25 € | 40 004,20 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 13 | 2 129 654,95 € | 8 873,56 € | 40 170,89 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 14 | 2 089 484,06 € | 8 706,18 € | 40 338,27 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 15 | 2 049 145,79 € | 8 538,11 € | 40 506,34 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 16 | 2 008 639,45 € | 8 369,33 € | 40 675,12 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 17 | 1 967 964,33 € | 8 199,85 € | 40 844,60 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 18 | 1 927 119,73 € | 8 029,67 € | 41 014,78 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 19 | 1 886 104,95 € | 7 858,77 € | 41 185,68 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 20 | 1 844 919,27 € | 7 687,16 € | 41 357,29 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 21 | 1 803 561,98 € | 7 514,84 € | 41 529,61 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 22 | 1 762 032,37 € | 7 341,80 € | 41 702,65 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 23 | 1 720 329,72 € | 7 168,04 € | 41 876,41 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
| Mois 24 | 1 678 453,31 € | 6 993,56 € | 42 050,89 € | 779,67 € | 49 824,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 598 900 €, présenter un apport d'au moins 259 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.