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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 120 272,06 € / mois | 102 629,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 82 439,73 € / mois | 183 930,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 63 859,34 € / mois | 281 348,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 52 791,09 € / mois | 383 565,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 40 936,20 € / mois | 654 740,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 120 272,06 € | 364 461 € / mois | 343 634 € / mois |
| 3 ans | 82 439,73 € | 249 817 € / mois | 235 542 € / mois |
| 5 ans | 52 791,09 € | 159 973 € / mois | 150 832 € / mois |
| 7 ans | 40 936,20 € | 124 049 € / mois | 116 961 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 783 900,00 € | 11 599,58 € | 40 936,05 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 2 | 2 742 963,95 € | 11 429,02 € | 41 106,61 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 3 | 2 701 857,34 € | 11 257,74 € | 41 277,89 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 4 | 2 660 579,45 € | 11 085,75 € | 41 449,88 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 5 | 2 619 129,57 € | 10 913,04 € | 41 622,59 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 6 | 2 577 506,98 € | 10 739,61 € | 41 796,02 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 7 | 2 535 710,96 € | 10 565,46 € | 41 970,17 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 8 | 2 493 740,79 € | 10 390,59 € | 42 145,04 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 9 | 2 451 595,75 € | 10 214,98 € | 42 320,65 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 10 | 2 409 275,10 € | 10 038,65 € | 42 496,98 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 11 | 2 366 778,12 € | 9 861,58 € | 42 674,05 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 12 | 2 324 104,07 € | 9 683,77 € | 42 851,86 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 13 | 2 281 252,21 € | 9 505,22 € | 43 030,41 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 14 | 2 238 221,80 € | 9 325,92 € | 43 209,71 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 15 | 2 195 012,09 € | 9 145,88 € | 43 389,75 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 16 | 2 151 622,34 € | 8 965,09 € | 43 570,54 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 17 | 2 108 051,80 € | 8 783,55 € | 43 752,08 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 18 | 2 064 299,72 € | 8 601,25 € | 43 934,38 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 19 | 2 020 365,34 € | 8 418,19 € | 44 117,44 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 20 | 1 976 247,90 € | 8 234,37 € | 44 301,26 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 21 | 1 931 946,64 € | 8 049,78 € | 44 485,85 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 22 | 1 887 460,79 € | 7 864,42 € | 44 671,21 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 23 | 1 842 789,58 € | 7 678,29 € | 44 857,34 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
| Mois 24 | 1 797 932,24 € | 7 491,38 € | 45 044,25 € | 835,17 € | 53 370,80 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 783 900 €, présenter un apport d'au moins 278 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.