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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 120 704,09 € / mois | 102 998,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 82 735,86 € / mois | 184 590,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 64 088,73 € / mois | 282 359,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 52 980,72 € / mois | 384 943,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 41 083,25 € / mois | 657 093,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 120 704,09 € | 365 770 € / mois | 344 869 € / mois |
| 3 ans | 82 735,86 € | 250 715 € / mois | 236 388 € / mois |
| 5 ans | 52 980,72 € | 160 548 € / mois | 151 373 € / mois |
| 7 ans | 41 083,25 € | 124 495 € / mois | 117 381 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 793 900,00 € | 11 641,25 € | 41 083,09 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 2 | 2 752 816,91 € | 11 470,07 € | 41 254,27 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 3 | 2 711 562,64 € | 11 298,18 € | 41 426,16 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 4 | 2 670 136,48 € | 11 125,57 € | 41 598,77 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 5 | 2 628 537,71 € | 10 952,24 € | 41 772,10 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 6 | 2 586 765,61 € | 10 778,19 € | 41 946,15 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 7 | 2 544 819,46 € | 10 603,41 € | 42 120,93 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 8 | 2 502 698,53 € | 10 427,91 € | 42 296,43 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 9 | 2 460 402,10 € | 10 251,68 € | 42 472,66 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 10 | 2 417 929,44 € | 10 074,71 € | 42 649,63 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 11 | 2 375 279,81 € | 9 897,00 € | 42 827,34 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 12 | 2 332 452,47 € | 9 718,55 € | 43 005,79 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 13 | 2 289 446,68 € | 9 539,36 € | 43 184,98 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 14 | 2 246 261,70 € | 9 359,42 € | 43 364,92 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 15 | 2 202 896,78 € | 9 178,74 € | 43 545,60 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 16 | 2 159 351,18 € | 8 997,30 € | 43 727,04 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 17 | 2 115 624,14 € | 8 815,10 € | 43 909,24 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 18 | 2 071 714,90 € | 8 632,15 € | 44 092,19 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 19 | 2 027 622,71 € | 8 448,43 € | 44 275,91 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 20 | 1 983 346,80 € | 8 263,95 € | 44 460,39 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 21 | 1 938 886,41 € | 8 078,69 € | 44 645,65 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 22 | 1 894 240,76 € | 7 892,67 € | 44 831,67 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 23 | 1 849 409,09 € | 7 705,87 € | 45 018,47 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
| Mois 24 | 1 804 390,62 € | 7 518,29 € | 45 206,05 € | 838,17 € | 53 562,51 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 793 900 €, présenter un apport d'au moins 279 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.