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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 482,88 € / mois | 110 489,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 753,23 € / mois | 198 016,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 749,89 € / mois | 302 894,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 834,01 € / mois | 412 940,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 071,23 € / mois | 704 883,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 482,88 € | 392 372 € / mois | 369 951 € / mois |
| 3 ans | 88 753,23 € | 268 949 € / mois | 253 581 € / mois |
| 5 ans | 56 834,01 € | 172 224 € / mois | 162 383 € / mois |
| 7 ans | 44 071,23 € | 133 549 € / mois | 125 918 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 997 100,00 € | 12 487,92 € | 44 071,05 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 2 | 2 953 028,95 € | 12 304,29 € | 44 254,68 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 3 | 2 908 774,27 € | 12 119,89 € | 44 439,08 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 4 | 2 864 335,19 € | 11 934,73 € | 44 624,24 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 5 | 2 819 710,95 € | 11 748,80 € | 44 810,17 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 6 | 2 774 900,78 € | 11 562,09 € | 44 996,88 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 7 | 2 729 903,90 € | 11 374,60 € | 45 184,37 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 8 | 2 684 719,53 € | 11 186,33 € | 45 372,64 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 9 | 2 639 346,89 € | 10 997,28 € | 45 561,69 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 10 | 2 593 785,20 € | 10 807,44 € | 45 751,53 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 11 | 2 548 033,67 € | 10 616,81 € | 45 942,16 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 12 | 2 502 091,51 € | 10 425,38 € | 46 133,59 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 13 | 2 455 957,92 € | 10 233,16 € | 46 325,81 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 14 | 2 409 632,11 € | 10 040,13 € | 46 518,84 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 15 | 2 363 113,27 € | 9 846,31 € | 46 712,66 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 16 | 2 316 400,61 € | 9 651,67 € | 46 907,30 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 17 | 2 269 493,31 € | 9 456,22 € | 47 102,75 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 18 | 2 222 390,56 € | 9 259,96 € | 47 299,01 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 19 | 2 175 091,55 € | 9 062,88 € | 47 496,09 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 20 | 2 127 595,46 € | 8 864,98 € | 47 693,99 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 21 | 2 079 901,47 € | 8 666,26 € | 47 892,71 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 22 | 2 032 008,76 € | 8 466,70 € | 48 092,27 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 23 | 1 983 916,49 € | 8 266,32 € | 48 292,65 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
| Mois 24 | 1 935 623,84 € | 8 065,10 € | 48 493,87 € | 899,13 € | 57 458,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 997 100 €, présenter un apport d'au moins 299 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.