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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 130 778,96 € / mois | 111 595,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 89 641,62 € / mois | 199 998,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 69 438,06 € / mois | 305 926,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 57 402,90 € / mois | 417 074,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 512,37 € / mois | 711 939,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 130 778,96 € | 396 300 € / mois | 373 654 € / mois |
| 3 ans | 89 641,62 € | 271 641 € / mois | 256 119 € / mois |
| 5 ans | 57 402,90 € | 173 948 € / mois | 164 008 € / mois |
| 7 ans | 44 512,37 € | 134 886 € / mois | 127 178 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 027 100,00 € | 12 612,92 € | 44 512,19 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 2 | 2 982 587,81 € | 12 427,45 € | 44 697,66 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 3 | 2 937 890,15 € | 12 241,21 € | 44 883,90 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 4 | 2 893 006,25 € | 12 054,19 € | 45 070,92 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 5 | 2 847 935,33 € | 11 866,40 € | 45 258,71 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 6 | 2 802 676,62 € | 11 677,82 € | 45 447,29 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 7 | 2 757 229,33 € | 11 488,46 € | 45 636,65 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 8 | 2 711 592,68 € | 11 298,30 € | 45 826,81 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 9 | 2 665 765,87 € | 11 107,36 € | 46 017,75 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 10 | 2 619 748,12 € | 10 915,62 € | 46 209,49 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 11 | 2 573 538,63 € | 10 723,08 € | 46 402,03 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 12 | 2 527 136,60 € | 10 529,74 € | 46 595,37 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 13 | 2 480 541,23 € | 10 335,59 € | 46 789,52 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 14 | 2 433 751,71 € | 10 140,63 € | 46 984,48 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 15 | 2 386 767,23 € | 9 944,86 € | 47 180,25 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 16 | 2 339 586,98 € | 9 748,28 € | 47 376,83 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 17 | 2 292 210,15 € | 9 550,88 € | 47 574,23 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 18 | 2 244 635,92 € | 9 352,65 € | 47 772,46 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 19 | 2 196 863,46 € | 9 153,60 € | 47 971,51 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 20 | 2 148 891,95 € | 8 953,72 € | 48 171,39 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 21 | 2 100 720,56 € | 8 753,00 € | 48 372,11 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 22 | 2 052 348,45 € | 8 551,45 € | 48 573,66 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 23 | 2 003 774,79 € | 8 349,06 € | 48 776,05 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
| Mois 24 | 1 954 998,74 € | 8 145,83 € | 48 979,28 € | 908,13 € | 58 033,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 027 100 €, présenter un apport d'au moins 302 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.