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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 131 643,01 € / mois | 112 332,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 90 233,88 € / mois | 201 319,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 69 896,83 € / mois | 307 947,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 57 782,16 € / mois | 419 829,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 806,46 € / mois | 716 642,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 131 643,01 € | 398 918 € / mois | 376 123 € / mois |
| 3 ans | 90 233,88 € | 273 436 € / mois | 257 811 € / mois |
| 5 ans | 57 782,16 € | 175 097 € / mois | 165 092 € / mois |
| 7 ans | 44 806,46 € | 135 777 € / mois | 128 018 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 047 100,00 € | 12 696,25 € | 44 806,29 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 2 | 3 002 293,71 € | 12 509,56 € | 44 992,98 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 3 | 2 957 300,73 € | 12 322,09 € | 45 180,45 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 4 | 2 912 120,28 € | 12 133,83 € | 45 368,71 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 5 | 2 866 751,57 € | 11 944,80 € | 45 557,74 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 6 | 2 821 193,83 € | 11 754,97 € | 45 747,57 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 7 | 2 775 446,26 € | 11 564,36 € | 45 938,18 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 8 | 2 729 508,08 € | 11 372,95 € | 46 129,59 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 9 | 2 683 378,49 € | 11 180,74 € | 46 321,80 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 10 | 2 637 056,69 € | 10 987,74 € | 46 514,80 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 11 | 2 590 541,89 € | 10 793,92 € | 46 708,62 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 12 | 2 543 833,27 € | 10 599,31 € | 46 903,23 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 13 | 2 496 930,04 € | 10 403,88 € | 47 098,66 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 14 | 2 449 831,38 € | 10 207,63 € | 47 294,91 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 15 | 2 402 536,47 € | 10 010,57 € | 47 491,97 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 16 | 2 355 044,50 € | 9 812,69 € | 47 689,85 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 17 | 2 307 354,65 € | 9 613,98 € | 47 888,56 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 18 | 2 259 466,09 € | 9 414,44 € | 48 088,10 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 19 | 2 211 377,99 € | 9 214,07 € | 48 288,47 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 20 | 2 163 089,52 € | 9 012,87 € | 48 489,67 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 21 | 2 114 599,85 € | 8 810,83 € | 48 691,71 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 22 | 2 065 908,14 € | 8 607,95 € | 48 894,59 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 23 | 2 017 013,55 € | 8 404,22 € | 49 098,32 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
| Mois 24 | 1 967 915,23 € | 8 199,65 € | 49 302,89 € | 914,13 € | 58 416,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 047 100 €, présenter un apport d'au moins 304 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.