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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 560,64 € / mois | 110 555,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 806,54 € / mois | 198 135,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 791,18 € / mois | 303 076,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 868,14 € / mois | 413 188,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 097,69 € / mois | 705 305,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 560,64 € | 392 608 € / mois | 370 173 € / mois |
| 3 ans | 88 806,54 € | 269 111 € / mois | 253 733 € / mois |
| 5 ans | 56 868,14 € | 172 328 € / mois | 162 480 € / mois |
| 7 ans | 44 097,69 € | 133 629 € / mois | 125 993 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 998 900,00 € | 12 495,42 € | 44 097,52 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 2 | 2 954 802,48 € | 12 311,68 € | 44 281,26 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 3 | 2 910 521,22 € | 12 127,17 € | 44 465,77 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 4 | 2 866 055,45 € | 11 941,90 € | 44 651,04 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 5 | 2 821 404,41 € | 11 755,85 € | 44 837,09 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 6 | 2 776 567,32 € | 11 569,03 € | 45 023,91 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 7 | 2 731 543,41 € | 11 381,43 € | 45 211,51 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 8 | 2 686 331,90 € | 11 193,05 € | 45 399,89 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 9 | 2 640 932,01 € | 11 003,88 € | 45 589,06 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 10 | 2 595 342,95 € | 10 813,93 € | 45 779,01 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 11 | 2 549 563,94 € | 10 623,18 € | 45 969,76 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 12 | 2 503 594,18 € | 10 431,64 € | 46 161,30 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 13 | 2 457 432,88 € | 10 239,30 € | 46 353,64 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 14 | 2 411 079,24 € | 10 046,16 € | 46 546,78 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 15 | 2 364 532,46 € | 9 852,22 € | 46 740,72 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 16 | 2 317 791,74 € | 9 657,47 € | 46 935,47 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 17 | 2 270 856,27 € | 9 461,90 € | 47 131,04 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 18 | 2 223 725,23 € | 9 265,52 € | 47 327,42 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 19 | 2 176 397,81 € | 9 068,32 € | 47 524,62 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 20 | 2 128 873,19 € | 8 870,30 € | 47 722,64 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 21 | 2 081 150,55 € | 8 671,46 € | 47 921,48 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 22 | 2 033 229,07 € | 8 471,79 € | 48 121,15 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 23 | 1 985 107,92 € | 8 271,28 € | 48 321,66 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
| Mois 24 | 1 936 786,26 € | 8 069,94 € | 48 523,00 € | 899,67 € | 57 492,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 998 900 €, présenter un apport d'au moins 299 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.