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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 128,62 € / mois | 110 186,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 510,41 € / mois | 197 474,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 561,80 € / mois | 302 066,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 678,51 € / mois | 411 810,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 950,65 € / mois | 702 954,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 128,62 € | 391 299 € / mois | 368 939 € / mois |
| 3 ans | 88 510,41 € | 268 213 € / mois | 252 887 € / mois |
| 5 ans | 56 678,51 € | 171 753 € / mois | 161 939 € / mois |
| 7 ans | 43 950,65 € | 133 184 € / mois | 125 573 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 988 900,00 € | 12 453,75 € | 43 950,48 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 2 | 2 944 949,52 € | 12 270,62 € | 44 133,61 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 3 | 2 900 815,91 € | 12 086,73 € | 44 317,50 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 4 | 2 856 498,41 € | 11 902,08 € | 44 502,15 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 5 | 2 811 996,26 € | 11 716,65 € | 44 687,58 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 6 | 2 767 308,68 € | 11 530,45 € | 44 873,78 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 7 | 2 722 434,90 € | 11 343,48 € | 45 060,75 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 8 | 2 677 374,15 € | 11 155,73 € | 45 248,50 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 9 | 2 632 125,65 € | 10 967,19 € | 45 437,04 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 10 | 2 586 688,61 € | 10 777,87 € | 45 626,36 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 11 | 2 541 062,25 € | 10 587,76 € | 45 816,47 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 12 | 2 495 245,78 € | 10 396,86 € | 46 007,37 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 13 | 2 449 238,41 € | 10 205,16 € | 46 199,07 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 14 | 2 403 039,34 € | 10 012,66 € | 46 391,57 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 15 | 2 356 647,77 € | 9 819,37 € | 46 584,86 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 16 | 2 310 062,91 € | 9 625,26 € | 46 778,97 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 17 | 2 263 283,94 € | 9 430,35 € | 46 973,88 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 18 | 2 216 310,06 € | 9 234,63 € | 47 169,60 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 19 | 2 169 140,46 € | 9 038,09 € | 47 366,14 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 20 | 2 121 774,32 € | 8 840,73 € | 47 563,50 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 21 | 2 074 210,82 € | 8 642,55 € | 47 761,68 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 22 | 2 026 449,14 € | 8 443,54 € | 47 960,69 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 23 | 1 978 488,45 € | 8 243,70 € | 48 160,53 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
| Mois 24 | 1 930 327,92 € | 8 043,03 € | 48 361,20 € | 896,67 € | 57 300,90 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 988 900 €, présenter un apport d'au moins 298 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.