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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 128 264,56 € / mois | 109 449,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 87 918,14 € / mois | 196 153,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 103,02 € / mois | 300 044,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 299,25 € / mois | 409 055,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 656,56 € / mois | 698 251,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 128 264,56 € | 388 680 € / mois | 366 470 € / mois |
| 3 ans | 87 918,14 € | 266 419 € / mois | 251 195 € / mois |
| 5 ans | 56 299,25 € | 170 604 € / mois | 160 855 € / mois |
| 7 ans | 43 656,56 € | 132 293 € / mois | 124 733 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 968 900,00 € | 12 370,42 € | 43 656,39 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 2 | 2 925 243,61 € | 12 188,52 € | 43 838,29 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 3 | 2 881 405,32 € | 12 005,86 € | 44 020,95 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 4 | 2 837 384,37 € | 11 822,43 € | 44 204,38 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 5 | 2 793 179,99 € | 11 638,25 € | 44 388,56 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 6 | 2 748 791,43 € | 11 453,30 € | 44 573,51 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 7 | 2 704 217,92 € | 11 267,57 € | 44 759,24 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 8 | 2 659 458,68 € | 11 081,08 € | 44 945,73 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 9 | 2 614 512,95 € | 10 893,80 € | 45 133,01 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 10 | 2 569 379,94 € | 10 705,75 € | 45 321,06 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 11 | 2 524 058,88 € | 10 516,91 € | 45 509,90 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 12 | 2 478 548,98 € | 10 327,29 € | 45 699,52 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 13 | 2 432 849,46 € | 10 136,87 € | 45 889,94 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 14 | 2 386 959,52 € | 9 945,66 € | 46 081,15 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 15 | 2 340 878,37 € | 9 753,66 € | 46 273,15 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 16 | 2 294 605,22 € | 9 560,86 € | 46 465,95 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 17 | 2 248 139,27 € | 9 367,25 € | 46 659,56 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 18 | 2 201 479,71 € | 9 172,83 € | 46 853,98 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 19 | 2 154 625,73 € | 8 977,61 € | 47 049,20 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 20 | 2 107 576,53 € | 8 781,57 € | 47 245,24 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 21 | 2 060 331,29 € | 8 584,71 € | 47 442,10 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 22 | 2 012 889,19 € | 8 387,04 € | 47 639,77 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 23 | 1 965 249,42 € | 8 188,54 € | 47 838,27 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
| Mois 24 | 1 917 411,15 € | 7 989,21 € | 48 037,60 € | 890,67 € | 56 917,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 968 900 €, présenter un apport d'au moins 296 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.