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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 132 800,85 € / mois | 113 320,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 027,51 € / mois | 203 090,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 70 511,59 € / mois | 310 656,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 290,36 € / mois | 423 521,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 200,54 € / mois | 722 945,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 132 800,85 € | 402 427 € / mois | 379 431 € / mois |
| 3 ans | 91 027,51 € | 275 841 € / mois | 260 079 € / mois |
| 5 ans | 58 290,36 € | 176 637 € / mois | 166 544 € / mois |
| 7 ans | 45 200,54 € | 136 971 € / mois | 129 144 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 073 900,00 € | 12 807,92 € | 45 200,37 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 2 | 3 028 699,63 € | 12 619,58 € | 45 388,71 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 3 | 2 983 310,92 € | 12 430,46 € | 45 577,83 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 4 | 2 937 733,09 € | 12 240,55 € | 45 767,74 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 5 | 2 891 965,35 € | 12 049,86 € | 45 958,43 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 6 | 2 846 006,92 € | 11 858,36 € | 46 149,93 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 7 | 2 799 856,99 € | 11 666,07 € | 46 342,22 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 8 | 2 753 514,77 € | 11 472,98 € | 46 535,31 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 9 | 2 706 979,46 € | 11 279,08 € | 46 729,21 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 10 | 2 660 250,25 € | 11 084,38 € | 46 923,91 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 11 | 2 613 326,34 € | 10 888,86 € | 47 119,43 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 12 | 2 566 206,91 € | 10 692,53 € | 47 315,76 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 13 | 2 518 891,15 € | 10 495,38 € | 47 512,91 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 14 | 2 471 378,24 € | 10 297,41 € | 47 710,88 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 15 | 2 423 667,36 € | 10 098,61 € | 47 909,68 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 16 | 2 375 757,68 € | 9 898,99 € | 48 109,30 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 17 | 2 327 648,38 € | 9 698,53 € | 48 309,76 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 18 | 2 279 338,62 € | 9 497,24 € | 48 511,05 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 19 | 2 230 827,57 € | 9 295,11 € | 48 713,18 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 20 | 2 182 114,39 € | 9 092,14 € | 48 916,15 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 21 | 2 133 198,24 € | 8 888,33 € | 49 119,96 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 22 | 2 084 078,28 € | 8 683,66 € | 49 324,63 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 23 | 2 034 753,65 € | 8 478,14 € | 49 530,15 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
| Mois 24 | 1 985 223,50 € | 8 271,76 € | 49 736,53 € | 922,17 € | 58 930,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 073 900 €, présenter un apport d'au moins 307 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.