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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 133 664,90 € / mois | 114 057,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 619,77 € / mois | 204 411,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 70 970,37 € / mois | 312 677,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 669,62 € / mois | 426 277,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 494,63 € / mois | 727 648,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 133 664,90 € | 405 045 € / mois | 381 900 € / mois |
| 3 ans | 91 619,77 € | 277 636 € / mois | 261 771 € / mois |
| 5 ans | 58 669,62 € | 177 787 € / mois | 167 627 € / mois |
| 7 ans | 45 494,63 € | 137 863 € / mois | 129 985 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 093 900,00 € | 12 891,25 € | 45 494,46 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 2 | 3 048 405,54 € | 12 701,69 € | 45 684,02 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 3 | 3 002 721,52 € | 12 511,34 € | 45 874,37 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 4 | 2 956 847,15 € | 12 320,20 € | 46 065,51 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 5 | 2 910 781,64 € | 12 128,26 € | 46 257,45 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 6 | 2 864 524,19 € | 11 935,52 € | 46 450,19 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 7 | 2 818 074,00 € | 11 741,98 € | 46 643,73 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 8 | 2 771 430,27 € | 11 547,63 € | 46 838,08 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 9 | 2 724 592,19 € | 11 352,47 € | 47 033,24 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 10 | 2 677 558,95 € | 11 156,50 € | 47 229,21 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 11 | 2 630 329,74 € | 10 959,71 € | 47 426,00 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 12 | 2 582 903,74 € | 10 762,10 € | 47 623,61 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 13 | 2 535 280,13 € | 10 563,67 € | 47 822,04 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 14 | 2 487 458,09 € | 10 364,41 € | 48 021,30 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 15 | 2 439 436,79 € | 10 164,32 € | 48 221,39 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 16 | 2 391 215,40 € | 9 963,40 € | 48 422,31 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 17 | 2 342 793,09 € | 9 761,64 € | 48 624,07 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 18 | 2 294 169,02 € | 9 559,04 € | 48 826,67 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 19 | 2 245 342,35 € | 9 355,59 € | 49 030,12 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 20 | 2 196 312,23 € | 9 151,30 € | 49 234,41 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 21 | 2 147 077,82 € | 8 946,16 € | 49 439,55 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 22 | 2 097 638,27 € | 8 740,16 € | 49 645,55 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 23 | 2 047 992,72 € | 8 533,30 € | 49 852,41 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
| Mois 24 | 1 998 140,31 € | 8 325,58 € | 50 060,13 € | 928,17 € | 59 313,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 093 900 €, présenter un apport d'au moins 309 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.