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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 134 960,98 € / mois | 115 163,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 92 508,17 € / mois | 206 394,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 71 658,53 € / mois | 315 709,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 59 238,51 € / mois | 430 410,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 935,77 € / mois | 734 704,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 134 960,98 € | 408 973 € / mois | 385 603 € / mois |
| 3 ans | 92 508,17 € | 280 328 € / mois | 264 309 € / mois |
| 5 ans | 59 238,51 € | 179 511 € / mois | 169 253 € / mois |
| 7 ans | 45 935,77 € | 139 199 € / mois | 131 245 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 123 900,00 € | 13 016,25 € | 45 935,60 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 2 | 3 077 964,40 € | 12 824,85 € | 46 127,00 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 3 | 3 031 837,40 € | 12 632,66 € | 46 319,19 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 4 | 2 985 518,21 € | 12 439,66 € | 46 512,19 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 5 | 2 939 006,02 € | 12 245,86 € | 46 705,99 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 6 | 2 892 300,03 € | 12 051,25 € | 46 900,60 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 7 | 2 845 399,43 € | 11 855,83 € | 47 096,02 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 8 | 2 798 303,41 € | 11 659,60 € | 47 292,25 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 9 | 2 751 011,16 € | 11 462,55 € | 47 489,30 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 10 | 2 703 521,86 € | 11 264,67 € | 47 687,18 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 11 | 2 655 834,68 € | 11 065,98 € | 47 885,87 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 12 | 2 607 948,81 € | 10 866,45 € | 48 085,40 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 13 | 2 559 863,41 € | 10 666,10 € | 48 285,75 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 14 | 2 511 577,66 € | 10 464,91 € | 48 486,94 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 15 | 2 463 090,72 € | 10 262,88 € | 48 688,97 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 16 | 2 414 401,75 € | 10 060,01 € | 48 891,84 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 17 | 2 365 509,91 € | 9 856,29 € | 49 095,56 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 18 | 2 316 414,35 € | 9 651,73 € | 49 300,12 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 19 | 2 267 114,23 € | 9 446,31 € | 49 505,54 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 20 | 2 217 608,69 € | 9 240,04 € | 49 711,81 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 21 | 2 167 896,88 € | 9 032,90 € | 49 918,95 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 22 | 2 117 977,93 € | 8 824,91 € | 50 126,94 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 23 | 2 067 850,99 € | 8 616,05 € | 50 335,80 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
| Mois 24 | 2 017 515,19 € | 8 406,31 € | 50 545,54 € | 937,17 € | 59 889,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 123 900 €, présenter un apport d'au moins 312 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.