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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 135 393,01 € / mois | 115 532,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 92 804,30 € / mois | 207 054,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 71 887,92 € / mois | 316 720,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 59 428,14 € / mois | 431 788,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 082,82 € / mois | 737 056,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 135 393,01 € | 410 282 € / mois | 386 837 € / mois |
| 3 ans | 92 804,30 € | 281 225 € / mois | 265 155 € / mois |
| 5 ans | 59 428,14 € | 180 085 € / mois | 169 795 € / mois |
| 7 ans | 46 082,82 € | 139 645 € / mois | 131 665 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 133 900,00 € | 13 057,92 € | 46 082,64 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 2 | 3 087 817,36 € | 12 865,91 € | 46 274,65 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 3 | 3 041 542,71 € | 12 673,09 € | 46 467,47 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 4 | 2 995 075,24 € | 12 479,48 € | 46 661,08 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 5 | 2 948 414,16 € | 12 285,06 € | 46 855,50 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 6 | 2 901 558,66 € | 12 089,83 € | 47 050,73 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 7 | 2 854 507,93 € | 11 893,78 € | 47 246,78 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 8 | 2 807 261,15 € | 11 696,92 € | 47 443,64 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 9 | 2 759 817,51 € | 11 499,24 € | 47 641,32 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 10 | 2 712 176,19 € | 11 300,73 € | 47 839,83 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 11 | 2 664 336,36 € | 11 101,40 € | 48 039,16 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 12 | 2 616 297,20 € | 10 901,24 € | 48 239,32 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 13 | 2 568 057,88 € | 10 700,24 € | 48 440,32 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 14 | 2 519 617,56 € | 10 498,41 € | 48 642,15 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 15 | 2 470 975,41 € | 10 295,73 € | 48 844,83 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 16 | 2 422 130,58 € | 10 092,21 € | 49 048,35 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 17 | 2 373 082,23 € | 9 887,84 € | 49 252,72 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 18 | 2 323 829,51 € | 9 682,62 € | 49 457,94 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 19 | 2 274 371,57 € | 9 476,55 € | 49 664,01 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 20 | 2 224 707,56 € | 9 269,61 € | 49 870,95 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 21 | 2 174 836,61 € | 9 061,82 € | 50 078,74 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 22 | 2 124 757,87 € | 8 853,16 € | 50 287,40 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 23 | 2 074 470,47 € | 8 643,63 € | 50 496,93 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
| Mois 24 | 2 023 973,54 € | 8 433,22 € | 50 707,34 € | 940,17 € | 60 080,73 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 133 900 €, présenter un apport d'au moins 313 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.