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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 133 448,89 € / mois | 113 873,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 471,71 € / mois | 204 081,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 70 855,68 € / mois | 312 172,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 574,81 € / mois | 425 588,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 421,11 € / mois | 726 473,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 133 448,89 € | 404 391 € / mois | 381 283 € / mois |
| 3 ans | 91 471,71 € | 277 187 € / mois | 261 348 € / mois |
| 5 ans | 58 574,81 € | 177 499 € / mois | 167 357 € / mois |
| 7 ans | 45 421,11 € | 137 640 € / mois | 129 775 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 088 900,00 € | 12 870,42 € | 45 420,93 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 2 | 3 043 479,07 € | 12 681,16 € | 45 610,19 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 3 | 2 997 868,88 € | 12 491,12 € | 45 800,23 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 4 | 2 952 068,65 € | 12 300,29 € | 45 991,06 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 5 | 2 906 077,59 € | 12 108,66 € | 46 182,69 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 6 | 2 859 894,90 € | 11 916,23 € | 46 375,12 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 7 | 2 813 519,78 € | 11 723,00 € | 46 568,35 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 8 | 2 766 951,43 € | 11 528,96 € | 46 762,39 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 9 | 2 720 189,04 € | 11 334,12 € | 46 957,23 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 10 | 2 673 231,81 € | 11 138,47 € | 47 152,88 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 11 | 2 626 078,93 € | 10 942,00 € | 47 349,35 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 12 | 2 578 729,58 € | 10 744,71 € | 47 546,64 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 13 | 2 531 182,94 € | 10 546,60 € | 47 744,75 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 14 | 2 483 438,19 € | 10 347,66 € | 47 943,69 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 15 | 2 435 494,50 € | 10 147,89 € | 48 143,46 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 16 | 2 387 351,04 € | 9 947,30 € | 48 344,05 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 17 | 2 339 006,99 € | 9 745,86 € | 48 545,49 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 18 | 2 290 461,50 € | 9 543,59 € | 48 747,76 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 19 | 2 241 713,74 € | 9 340,47 € | 48 950,88 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 20 | 2 192 762,86 € | 9 136,51 € | 49 154,84 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 21 | 2 143 608,02 € | 8 931,70 € | 49 359,65 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 22 | 2 094 248,37 € | 8 726,03 € | 49 565,32 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 23 | 2 044 683,05 € | 8 519,51 € | 49 771,84 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
| Mois 24 | 1 994 911,21 € | 8 312,13 € | 49 979,22 € | 926,67 € | 59 218,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 088 900 €, présenter un apport d'au moins 308 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.