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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 133 880,92 € / mois | 114 242,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 767,84 € / mois | 204 742,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 71 085,06 € / mois | 313 182,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 764,44 € / mois | 426 966,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 568,16 € / mois | 728 825,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 133 880,92 € | 405 700 € / mois | 382 517 € / mois |
| 3 ans | 91 767,84 € | 278 084 € / mois | 262 194 € / mois |
| 5 ans | 58 764,44 € | 178 074 € / mois | 167 898 € / mois |
| 7 ans | 45 568,16 € | 138 085 € / mois | 130 195 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 098 900,00 € | 12 912,08 € | 45 567,99 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 2 | 3 053 332,01 € | 12 722,22 € | 45 757,85 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 3 | 3 007 574,16 € | 12 531,56 € | 45 948,51 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 4 | 2 961 625,65 € | 12 340,11 € | 46 139,96 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 5 | 2 915 485,69 € | 12 147,86 € | 46 332,21 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 6 | 2 869 153,48 € | 11 954,81 € | 46 525,26 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 7 | 2 822 628,22 € | 11 760,95 € | 46 719,12 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 8 | 2 775 909,10 € | 11 566,29 € | 46 913,78 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 9 | 2 728 995,32 € | 11 370,81 € | 47 109,26 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 10 | 2 681 886,06 € | 11 174,53 € | 47 305,54 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 11 | 2 634 580,52 € | 10 977,42 € | 47 502,65 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 12 | 2 587 077,87 € | 10 779,49 € | 47 700,58 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 13 | 2 539 377,29 € | 10 580,74 € | 47 899,33 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 14 | 2 491 477,96 € | 10 381,16 € | 48 098,91 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 15 | 2 443 379,05 € | 10 180,75 € | 48 299,32 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 16 | 2 395 079,73 € | 9 979,50 € | 48 500,57 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 17 | 2 346 579,16 € | 9 777,41 € | 48 702,66 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 18 | 2 297 876,50 € | 9 574,49 € | 48 905,58 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 19 | 2 248 970,92 € | 9 370,71 € | 49 109,36 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 20 | 2 199 861,56 € | 9 166,09 € | 49 313,98 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 21 | 2 150 547,58 € | 8 960,61 € | 49 519,46 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 22 | 2 101 028,12 € | 8 754,28 € | 49 725,79 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 23 | 2 051 302,33 € | 8 547,09 € | 49 932,98 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
| Mois 24 | 2 001 369,35 € | 8 339,04 € | 50 141,03 € | 929,67 € | 59 409,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 098 900 €, présenter un apport d'au moins 309 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.