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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 135 177,00 € / mois | 115 348,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 92 656,23 € / mois | 206 724,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 71 773,23 € / mois | 316 215,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 59 333,33 € / mois | 431 099,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 009,30 € / mois | 735 881,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 135 177,00 € | 409 627 € / mois | 386 220 € / mois |
| 3 ans | 92 656,23 € | 280 776 € / mois | 264 732 € / mois |
| 5 ans | 59 333,33 € | 179 798 € / mois | 169 524 € / mois |
| 7 ans | 46 009,30 € | 139 422 € / mois | 131 455 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 128 900,00 € | 13 037,08 € | 46 009,12 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 2 | 3 082 890,88 € | 12 845,38 € | 46 200,82 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 3 | 3 036 690,06 € | 12 652,88 € | 46 393,32 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 4 | 2 990 296,74 € | 12 459,57 € | 46 586,63 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 5 | 2 943 710,11 € | 12 265,46 € | 46 780,74 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 6 | 2 896 929,37 € | 12 070,54 € | 46 975,66 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 7 | 2 849 953,71 € | 11 874,81 € | 47 171,39 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 8 | 2 802 782,32 € | 11 678,26 € | 47 367,94 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 9 | 2 755 414,38 € | 11 480,89 € | 47 565,31 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 10 | 2 707 849,07 € | 11 282,70 € | 47 763,50 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 11 | 2 660 085,57 € | 11 083,69 € | 47 962,51 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 12 | 2 612 123,06 € | 10 883,85 € | 48 162,35 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 13 | 2 563 960,71 € | 10 683,17 € | 48 363,03 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 14 | 2 515 597,68 € | 10 481,66 € | 48 564,54 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 15 | 2 467 033,14 € | 10 279,30 € | 48 766,90 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 16 | 2 418 266,24 € | 10 076,11 € | 48 970,09 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 17 | 2 369 296,15 € | 9 872,07 € | 49 174,13 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 18 | 2 320 122,02 € | 9 667,18 € | 49 379,02 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 19 | 2 270 743,00 € | 9 461,43 € | 49 584,77 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 20 | 2 221 158,23 € | 9 254,83 € | 49 791,37 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 21 | 2 171 366,86 € | 9 047,36 € | 49 998,84 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 22 | 2 121 368,02 € | 8 839,03 € | 50 207,17 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 23 | 2 071 160,85 € | 8 629,84 € | 50 416,36 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
| Mois 24 | 2 020 744,49 € | 8 419,77 € | 50 626,43 € | 938,67 € | 59 984,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 128 900 €, présenter un apport d'au moins 312 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.