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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 136 041,05 € / mois | 116 085,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 93 248,49 € / mois | 208 045,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 72 232,00 € / mois | 318 236,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 59 712,59 € / mois | 433 855,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 303,39 € / mois | 740 584,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 136 041,05 € | 412 246 € / mois | 388 689 € / mois |
| 3 ans | 93 248,49 € | 282 571 € / mois | 266 424 € / mois |
| 5 ans | 59 712,59 € | 180 947 € / mois | 170 607 € / mois |
| 7 ans | 46 303,39 € | 140 313 € / mois | 132 295 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 148 900,00 € | 13 120,42 € | 46 303,21 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 2 | 3 102 596,79 € | 12 927,49 € | 46 496,14 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 3 | 3 056 100,65 € | 12 733,75 € | 46 689,88 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 4 | 3 009 410,77 € | 12 539,21 € | 46 884,42 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 5 | 2 962 526,35 € | 12 343,86 € | 47 079,77 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 6 | 2 915 446,58 € | 12 147,69 € | 47 275,94 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 7 | 2 868 170,64 € | 11 950,71 € | 47 472,92 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 8 | 2 820 697,72 € | 11 752,91 € | 47 670,72 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 9 | 2 773 027,00 € | 11 554,28 € | 47 869,35 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 10 | 2 725 157,65 € | 11 354,82 € | 48 068,81 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 11 | 2 677 088,84 € | 11 154,54 € | 48 269,09 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 12 | 2 628 819,75 € | 10 953,42 € | 48 470,21 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 13 | 2 580 349,54 € | 10 751,46 € | 48 672,17 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 14 | 2 531 677,37 € | 10 548,66 € | 48 874,97 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 15 | 2 482 802,40 € | 10 345,01 € | 49 078,62 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 16 | 2 433 723,78 € | 10 140,52 € | 49 283,11 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 17 | 2 384 440,67 € | 9 935,17 € | 49 488,46 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 18 | 2 334 952,21 € | 9 728,97 € | 49 694,66 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 19 | 2 285 257,55 € | 9 521,91 € | 49 901,72 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 20 | 2 235 355,83 € | 9 313,98 € | 50 109,65 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 21 | 2 185 246,18 € | 9 105,19 € | 50 318,44 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 22 | 2 134 927,74 € | 8 895,53 € | 50 528,10 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 23 | 2 084 399,64 € | 8 685,00 € | 50 738,63 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
| Mois 24 | 2 033 661,01 € | 8 473,59 € | 50 950,04 € | 944,67 € | 60 368,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 148 900 €, présenter un apport d'au moins 314 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.