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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 136 905,11 € / mois | 116 822,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 93 840,75 € / mois | 209 367,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 72 690,78 € / mois | 320 257,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 60 091,85 € / mois | 436 611,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 597,48 € / mois | 745 288,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 136 905,11 € | 414 864 € / mois | 391 157 € / mois |
| 3 ans | 93 840,75 € | 284 366 € / mois | 268 116 € / mois |
| 5 ans | 60 091,85 € | 182 097 € / mois | 171 691 € / mois |
| 7 ans | 46 597,48 € | 141 204 € / mois | 133 136 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 168 900,00 € | 13 203,75 € | 46 597,30 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 2 | 3 122 302,70 € | 13 009,59 € | 46 791,46 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 3 | 3 075 511,24 € | 12 814,63 € | 46 986,42 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 4 | 3 028 524,82 € | 12 618,85 € | 47 182,20 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 5 | 2 981 342,62 € | 12 422,26 € | 47 378,79 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 6 | 2 933 963,83 € | 12 224,85 € | 47 576,20 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 7 | 2 886 387,63 € | 12 026,62 € | 47 774,43 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 8 | 2 838 613,20 € | 11 827,56 € | 47 973,49 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 9 | 2 790 639,71 € | 11 627,67 € | 48 173,38 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 10 | 2 742 466,33 € | 11 426,94 € | 48 374,11 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 11 | 2 694 092,22 € | 11 225,38 € | 48 575,67 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 12 | 2 645 516,55 € | 11 022,99 € | 48 778,06 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 13 | 2 596 738,49 € | 10 819,74 € | 48 981,31 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 14 | 2 547 757,18 € | 10 615,65 € | 49 185,40 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 15 | 2 498 571,78 € | 10 410,72 € | 49 390,33 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 16 | 2 449 181,45 € | 10 204,92 € | 49 596,13 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 17 | 2 399 585,32 € | 9 998,27 € | 49 802,78 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 18 | 2 349 782,54 € | 9 790,76 € | 50 010,29 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 19 | 2 299 772,25 € | 9 582,38 € | 50 218,67 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 20 | 2 249 553,58 € | 9 373,14 € | 50 427,91 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 21 | 2 199 125,67 € | 9 163,02 € | 50 638,03 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 22 | 2 148 487,64 € | 8 952,03 € | 50 849,02 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 23 | 2 097 638,62 € | 8 740,16 € | 51 060,89 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
| Mois 24 | 2 046 577,73 € | 8 527,41 € | 51 273,64 € | 950,67 € | 60 751,72 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 168 900 €, présenter un apport d'au moins 316 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.