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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 135 609,02 € / mois | 115 716,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 92 952,36 € / mois | 207 384,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 72 002,62 € / mois | 317 225,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 59 522,96 € / mois | 432 477,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 156,34 € / mois | 738 232,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 135 609,02 € | 410 936 € / mois | 387 454 € / mois |
| 3 ans | 92 952,36 € | 281 674 € / mois | 265 578 € / mois |
| 5 ans | 59 522,96 € | 180 373 € / mois | 170 066 € / mois |
| 7 ans | 46 156,34 € | 139 868 € / mois | 131 875 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 138 900,00 € | 13 078,75 € | 46 156,17 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 2 | 3 092 743,83 € | 12 886,43 € | 46 348,49 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 3 | 3 046 395,34 € | 12 693,31 € | 46 541,61 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 4 | 2 999 853,73 € | 12 499,39 € | 46 735,53 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 5 | 2 953 118,20 € | 12 304,66 € | 46 930,26 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 6 | 2 906 187,94 € | 12 109,12 € | 47 125,80 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 7 | 2 859 062,14 € | 11 912,76 € | 47 322,16 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 8 | 2 811 739,98 € | 11 715,58 € | 47 519,34 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 9 | 2 764 220,64 € | 11 517,59 € | 47 717,33 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 10 | 2 716 503,31 € | 11 318,76 € | 47 916,16 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 11 | 2 668 587,15 € | 11 119,11 € | 48 115,81 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 12 | 2 620 471,34 € | 10 918,63 € | 48 316,29 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 13 | 2 572 155,05 € | 10 717,31 € | 48 517,61 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 14 | 2 523 637,44 € | 10 515,16 € | 48 719,76 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 15 | 2 474 917,68 € | 10 312,16 € | 48 922,76 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 16 | 2 425 994,92 € | 10 108,31 € | 49 126,61 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 17 | 2 376 868,31 € | 9 903,62 € | 49 331,30 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 18 | 2 327 537,01 € | 9 698,07 € | 49 536,85 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 19 | 2 278 000,16 € | 9 491,67 € | 49 743,25 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 20 | 2 228 256,91 € | 9 284,40 € | 49 950,52 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 21 | 2 178 306,39 € | 9 076,28 € | 50 158,64 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 22 | 2 128 147,75 € | 8 867,28 € | 50 367,64 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 23 | 2 077 780,11 € | 8 657,42 € | 50 577,50 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
| Mois 24 | 2 027 202,61 € | 8 446,68 € | 50 788,24 € | 941,67 € | 60 176,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 138 900 €, présenter un apport d'au moins 313 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.