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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 137 090,88 € / mois | 116 981,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 93 968,09 € / mois | 209 651,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 72 789,42 € / mois | 320 692,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 60 173,39 € / mois | 437 203,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 660,71 € / mois | 746 299,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 137 090,88 € | 415 427 € / mois | 391 688 € / mois |
| 3 ans | 93 968,09 € | 284 752 € / mois | 268 480 € / mois |
| 5 ans | 60 173,39 € | 182 344 € / mois | 171 924 € / mois |
| 7 ans | 46 660,71 € | 141 396 € / mois | 133 316 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 173 200,00 € | 13 221,67 € | 46 660,53 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 2 | 3 126 539,47 € | 13 027,25 € | 46 854,95 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 3 | 3 079 684,52 € | 12 832,02 € | 47 050,18 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 4 | 3 032 634,34 € | 12 635,98 € | 47 246,22 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 5 | 2 985 388,12 € | 12 439,12 € | 47 443,08 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 6 | 2 937 945,04 € | 12 241,44 € | 47 640,76 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 7 | 2 890 304,28 € | 12 042,93 € | 47 839,27 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 8 | 2 842 465,01 € | 11 843,60 € | 48 038,60 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 9 | 2 794 426,41 € | 11 643,44 € | 48 238,76 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 10 | 2 746 187,65 € | 11 442,45 € | 48 439,75 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 11 | 2 697 747,90 € | 11 240,62 € | 48 641,58 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 12 | 2 649 106,32 € | 11 037,94 € | 48 844,26 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 13 | 2 600 262,06 € | 10 834,43 € | 49 047,77 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 14 | 2 551 214,29 € | 10 630,06 € | 49 252,14 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 15 | 2 501 962,15 € | 10 424,84 € | 49 457,36 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 16 | 2 452 504,79 € | 10 218,77 € | 49 663,43 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 17 | 2 402 841,36 € | 10 011,84 € | 49 870,36 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 18 | 2 352 971,00 € | 9 804,05 € | 50 078,15 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 19 | 2 302 892,85 € | 9 595,39 € | 50 286,81 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 20 | 2 252 606,04 € | 9 385,86 € | 50 496,34 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 21 | 2 202 109,70 € | 9 175,46 € | 50 706,74 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 22 | 2 151 402,96 € | 8 964,18 € | 50 918,02 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 23 | 2 100 484,94 € | 8 752,02 € | 51 130,18 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
| Mois 24 | 2 049 354,76 € | 8 538,98 € | 51 343,22 € | 951,96 € | 60 834,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 173 200 €, présenter un apport d'au moins 317 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.