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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 137 522,91 € / mois | 117 349,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 94 264,22 € / mois | 210 311,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 73 018,81 € / mois | 321 702,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 60 363,02 € / mois | 438 581,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 807,76 € / mois | 748 651,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 137 522,91 € | 416 736 € / mois | 392 923 € / mois |
| 3 ans | 94 264,22 € | 285 649 € / mois | 269 326 € / mois |
| 5 ans | 60 363,02 € | 182 918 € / mois | 172 466 € / mois |
| 7 ans | 46 807,76 € | 141 842 € / mois | 133 736 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 183 200,00 € | 13 263,33 € | 46 807,58 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 2 | 3 136 392,42 € | 13 068,30 € | 47 002,61 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 3 | 3 089 389,81 € | 12 872,46 € | 47 198,45 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 4 | 3 042 191,36 € | 12 675,80 € | 47 395,11 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 5 | 2 994 796,25 € | 12 478,32 € | 47 592,59 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 6 | 2 947 203,66 € | 12 280,02 € | 47 790,89 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 7 | 2 899 412,77 € | 12 080,89 € | 47 990,02 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 8 | 2 851 422,75 € | 11 880,93 € | 48 189,98 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 9 | 2 803 232,77 € | 11 680,14 € | 48 390,77 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 10 | 2 754 842,00 € | 11 478,51 € | 48 592,40 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 11 | 2 706 249,60 € | 11 276,04 € | 48 794,87 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 12 | 2 657 454,73 € | 11 072,73 € | 48 998,18 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 13 | 2 608 456,55 € | 10 868,57 € | 49 202,34 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 14 | 2 559 254,21 € | 10 663,56 € | 49 407,35 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 15 | 2 509 846,86 € | 10 457,70 € | 49 613,21 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 16 | 2 460 233,65 € | 10 250,97 € | 49 819,94 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 17 | 2 410 413,71 € | 10 043,39 € | 50 027,52 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 18 | 2 360 386,19 € | 9 834,94 € | 50 235,97 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 19 | 2 310 150,22 € | 9 625,63 € | 50 445,28 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 20 | 2 259 704,94 € | 9 415,44 € | 50 655,47 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 21 | 2 209 049,47 € | 9 204,37 € | 50 866,54 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 22 | 2 158 182,93 € | 8 992,43 € | 51 078,48 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 23 | 2 107 104,45 € | 8 779,60 € | 51 291,31 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
| Mois 24 | 2 055 813,14 € | 8 565,89 € | 51 505,02 € | 954,96 € | 61 025,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 183 200 €, présenter un apport d'au moins 318 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.