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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 137 367,38 € / mois | 117 217,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 94 157,61 € / mois | 210 073,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 72 936,23 € / mois | 321 339,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 60 294,75 € / mois | 438 085,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 754,82 € / mois | 747 804,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 137 367,38 € | 416 265 € / mois | 392 478 € / mois |
| 3 ans | 94 157,61 € | 285 326 € / mois | 269 022 € / mois |
| 5 ans | 60 294,75 € | 182 711 € / mois | 172 271 € / mois |
| 7 ans | 46 754,82 € | 141 681 € / mois | 133 585 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 179 600,00 € | 13 248,33 € | 46 754,64 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 2 | 3 132 845,36 € | 13 053,52 € | 46 949,45 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 3 | 3 085 895,91 € | 12 857,90 € | 47 145,07 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 4 | 3 038 750,84 € | 12 661,46 € | 47 341,51 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 5 | 2 991 409,33 € | 12 464,21 € | 47 538,76 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 6 | 2 943 870,57 € | 12 266,13 € | 47 736,84 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 7 | 2 896 133,73 € | 12 067,22 € | 47 935,75 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 8 | 2 848 197,98 € | 11 867,49 € | 48 135,48 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 9 | 2 800 062,50 € | 11 666,93 € | 48 336,04 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 10 | 2 751 726,46 € | 11 465,53 € | 48 537,44 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 11 | 2 703 189,02 € | 11 263,29 € | 48 739,68 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 12 | 2 654 449,34 € | 11 060,21 € | 48 942,76 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 13 | 2 605 506,58 € | 10 856,28 € | 49 146,69 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 14 | 2 556 359,89 € | 10 651,50 € | 49 351,47 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 15 | 2 507 008,42 € | 10 445,87 € | 49 557,10 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 16 | 2 457 451,32 € | 10 239,38 € | 49 763,59 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 17 | 2 407 687,73 € | 10 032,03 € | 49 970,94 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 18 | 2 357 716,79 € | 9 823,82 € | 50 179,15 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 19 | 2 307 537,64 € | 9 614,74 € | 50 388,23 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 20 | 2 257 149,41 € | 9 404,79 € | 50 598,18 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 21 | 2 206 551,23 € | 9 193,96 € | 50 809,01 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 22 | 2 155 742,22 € | 8 982,26 € | 51 020,71 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 23 | 2 104 721,51 € | 8 769,67 € | 51 233,30 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
| Mois 24 | 2 053 488,21 € | 8 556,20 € | 51 446,77 € | 953,88 € | 60 956,85 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 179 600 €, présenter un apport d'au moins 317 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.