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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 138 231,43 € / mois | 117 954,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 94 749,87 € / mois | 211 395,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 73 395,00 € / mois | 323 360,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 60 674,01 € / mois | 440 840,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 47 048,91 € / mois | 752 508,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 138 231,43 € | 418 883 € / mois | 394 947 € / mois |
| 3 ans | 94 749,87 € | 287 121 € / mois | 270 714 € / mois |
| 5 ans | 60 674,01 € | 183 861 € / mois | 173 354 € / mois |
| 7 ans | 47 048,91 € | 142 572 € / mois | 134 425 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 199 600,00 € | 13 331,67 € | 47 048,73 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 2 | 3 152 551,27 € | 13 135,63 € | 47 244,77 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 3 | 3 105 306,50 € | 12 938,78 € | 47 441,62 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 4 | 3 057 864,88 € | 12 741,10 € | 47 639,30 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 5 | 3 010 225,58 € | 12 542,61 € | 47 837,79 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 6 | 2 962 387,79 € | 12 343,28 € | 48 037,12 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 7 | 2 914 350,67 € | 12 143,13 € | 48 237,27 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 8 | 2 866 113,40 € | 11 942,14 € | 48 438,26 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 9 | 2 817 675,14 € | 11 740,31 € | 48 640,09 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 10 | 2 769 035,05 € | 11 537,65 € | 48 842,75 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 11 | 2 720 192,30 € | 11 334,13 € | 49 046,27 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 12 | 2 671 146,03 € | 11 129,78 € | 49 250,62 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 13 | 2 621 895,41 € | 10 924,56 € | 49 455,84 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 14 | 2 572 439,57 € | 10 718,50 € | 49 661,90 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 15 | 2 522 777,67 € | 10 511,57 € | 49 868,83 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 16 | 2 472 908,84 € | 10 303,79 € | 50 076,61 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 17 | 2 422 832,23 € | 10 095,13 € | 50 285,27 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 18 | 2 372 546,96 € | 9 885,61 € | 50 494,79 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 19 | 2 322 052,17 € | 9 675,22 € | 50 705,18 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 20 | 2 271 346,99 € | 9 463,95 € | 50 916,45 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 21 | 2 220 430,54 € | 9 251,79 € | 51 128,61 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 22 | 2 169 301,93 € | 9 038,76 € | 51 341,64 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 23 | 2 117 960,29 € | 8 824,83 € | 51 555,57 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
| Mois 24 | 2 066 404,72 € | 8 610,02 € | 51 770,38 € | 959,88 € | 61 340,28 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 199 600 €, présenter un apport d'au moins 319 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.