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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 139 683,04 € / mois | 119 192,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 95 744,87 € / mois | 213 615,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 74 165,75 € / mois | 326 756,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 61 311,17 € / mois | 445 470,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 47 542,99 € / mois | 760 411,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 139 683,04 € | 423 282 € / mois | 399 094 € / mois |
| 3 ans | 95 744,87 € | 290 136 € / mois | 273 557 € / mois |
| 5 ans | 61 311,17 € | 185 791 € / mois | 175 175 € / mois |
| 7 ans | 47 542,99 € | 144 070 € / mois | 135 837 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 233 200,00 € | 13 471,67 € | 47 542,80 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 2 | 3 185 657,20 € | 13 273,57 € | 47 740,90 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 3 | 3 137 916,30 € | 13 074,65 € | 47 939,82 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 4 | 3 089 976,48 € | 12 874,90 € | 48 139,57 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 5 | 3 041 836,91 € | 12 674,32 € | 48 340,15 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 6 | 2 993 496,76 € | 12 472,90 € | 48 541,57 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 7 | 2 944 955,19 € | 12 270,65 € | 48 743,82 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 8 | 2 896 211,37 € | 12 067,55 € | 48 946,92 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 9 | 2 847 264,45 € | 11 863,60 € | 49 150,87 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 10 | 2 798 113,58 € | 11 658,81 € | 49 355,66 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 11 | 2 748 757,92 € | 11 453,16 € | 49 561,31 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 12 | 2 699 196,61 € | 11 246,65 € | 49 767,82 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 13 | 2 649 428,79 € | 11 039,29 € | 49 975,18 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 14 | 2 599 453,61 € | 10 831,06 € | 50 183,41 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 15 | 2 549 270,20 € | 10 621,96 € | 50 392,51 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 16 | 2 498 877,69 € | 10 411,99 € | 50 602,48 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 17 | 2 448 275,21 € | 10 201,15 € | 50 813,32 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 18 | 2 397 461,89 € | 9 989,42 € | 51 025,05 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 19 | 2 346 436,84 € | 9 776,82 € | 51 237,65 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 20 | 2 295 199,19 € | 9 563,33 € | 51 451,14 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 21 | 2 243 748,05 € | 9 348,95 € | 51 665,52 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 22 | 2 192 082,53 € | 9 133,68 € | 51 880,79 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 23 | 2 140 201,74 € | 8 917,51 € | 52 096,96 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
| Mois 24 | 2 088 104,78 € | 8 700,44 € | 52 314,03 € | 969,96 € | 61 984,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 233 200 €, présenter un apport d'au moins 323 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.