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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 140 793,35 € / mois | 120 140,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 96 505,93 € / mois | 215 313,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 74 755,27 € / mois | 329 352,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 61 798,52 € / mois | 449 011,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 47 920,90 € / mois | 766 455,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 140 793,35 € | 426 647 € / mois | 402 267 € / mois |
| 3 ans | 96 505,93 € | 292 442 € / mois | 275 731 € / mois |
| 5 ans | 61 798,52 € | 187 268 € / mois | 176 567 € / mois |
| 7 ans | 47 920,90 € | 145 215 € / mois | 136 917 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 258 900,00 € | 13 578,75 € | 47 920,71 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 2 | 3 210 979,29 € | 13 379,08 € | 48 120,38 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 3 | 3 162 858,91 € | 13 178,58 € | 48 320,88 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 4 | 3 114 538,03 € | 12 977,24 € | 48 522,22 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 5 | 3 066 015,81 € | 12 775,07 € | 48 724,39 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 6 | 3 017 291,42 € | 12 572,05 € | 48 927,41 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 7 | 2 968 364,01 € | 12 368,18 € | 49 131,28 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 8 | 2 919 232,73 € | 12 163,47 € | 49 335,99 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 9 | 2 869 896,74 € | 11 957,90 € | 49 541,56 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 10 | 2 820 355,18 € | 11 751,48 € | 49 747,98 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 11 | 2 770 607,20 € | 11 544,20 € | 49 955,26 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 12 | 2 720 651,94 € | 11 336,05 € | 50 163,41 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 13 | 2 670 488,53 € | 11 127,04 € | 50 372,42 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 14 | 2 620 116,11 € | 10 917,15 € | 50 582,31 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 15 | 2 569 533,80 € | 10 706,39 € | 50 793,07 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 16 | 2 518 740,73 € | 10 494,75 € | 51 004,71 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 17 | 2 467 736,02 € | 10 282,23 € | 51 217,23 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 18 | 2 416 518,79 € | 10 068,83 € | 51 430,63 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 19 | 2 365 088,16 € | 9 854,53 € | 51 644,93 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 20 | 2 313 443,23 € | 9 639,35 € | 51 860,11 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 21 | 2 261 583,12 € | 9 423,26 € | 52 076,20 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 22 | 2 209 506,92 € | 9 206,28 € | 52 293,18 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 23 | 2 157 213,74 € | 8 988,39 € | 52 511,07 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
| Mois 24 | 2 104 702,67 € | 8 769,59 € | 52 729,87 € | 977,67 € | 62 477,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 258 900 €, présenter un apport d'au moins 325 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.