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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 142 089,43 € / mois | 121 246,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 97 394,32 € / mois | 217 295,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 75 443,44 € / mois | 332 385,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 62 367,41 € / mois | 453 144,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 48 362,04 € / mois | 773 511,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 142 089,43 € | 430 574 € / mois | 405 970 € / mois |
| 3 ans | 97 394,32 € | 295 134 € / mois | 278 269 € / mois |
| 5 ans | 62 367,41 € | 188 992 € / mois | 178 193 € / mois |
| 7 ans | 48 362,04 € | 146 552 € / mois | 138 177 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 288 900,00 € | 13 703,75 € | 48 361,85 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 2 | 3 240 538,15 € | 13 502,24 € | 48 563,36 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 3 | 3 191 974,79 € | 13 299,89 € | 48 765,71 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 4 | 3 143 209,08 € | 13 096,70 € | 48 968,90 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 5 | 3 094 240,18 € | 12 892,67 € | 49 172,93 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 6 | 3 045 067,25 € | 12 687,78 € | 49 377,82 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 7 | 2 995 689,43 € | 12 482,04 € | 49 583,56 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 8 | 2 946 105,87 € | 12 275,44 € | 49 790,16 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 9 | 2 896 315,71 € | 12 067,98 € | 49 997,62 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 10 | 2 846 318,09 € | 11 859,66 € | 50 205,94 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 11 | 2 796 112,15 € | 11 650,47 € | 50 415,13 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 12 | 2 745 697,02 € | 11 440,40 € | 50 625,20 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 13 | 2 695 071,82 € | 11 229,47 € | 50 836,13 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 14 | 2 644 235,69 € | 11 017,65 € | 51 047,95 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 15 | 2 593 187,74 € | 10 804,95 € | 51 260,65 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 16 | 2 541 927,09 € | 10 591,36 € | 51 474,24 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 17 | 2 490 452,85 € | 10 376,89 € | 51 688,71 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 18 | 2 438 764,14 € | 10 161,52 € | 51 904,08 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 19 | 2 386 860,06 € | 9 945,25 € | 52 120,35 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 20 | 2 334 739,71 € | 9 728,08 € | 52 337,52 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 21 | 2 282 402,19 € | 9 510,01 € | 52 555,59 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 22 | 2 229 846,60 € | 9 291,03 € | 52 774,57 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 23 | 2 177 072,03 € | 9 071,13 € | 52 994,47 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
| Mois 24 | 2 124 077,56 € | 8 850,32 € | 53 215,28 € | 986,67 € | 63 052,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 288 900 €, présenter un apport d'au moins 328 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.