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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 142 521,46 € / mois | 121 615,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 97 690,45 € / mois | 217 956,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 75 672,83 € / mois | 333 395,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 62 557,04 € / mois | 454 522,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 48 509,08 € / mois | 775 862,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 142 521,46 € | 431 883 € / mois | 407 204 € / mois |
| 3 ans | 97 690,45 € | 296 032 € / mois | 279 116 € / mois |
| 5 ans | 62 557,04 € | 189 567 € / mois | 178 734 € / mois |
| 7 ans | 48 509,08 € | 146 997 € / mois | 138 597 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 298 900,00 € | 13 745,42 € | 48 508,89 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 2 | 3 250 391,11 € | 13 543,30 € | 48 711,01 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 3 | 3 201 680,10 € | 13 340,33 € | 48 913,98 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 4 | 3 152 766,12 € | 13 136,53 € | 49 117,78 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 5 | 3 103 648,34 € | 12 931,87 € | 49 322,44 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 6 | 3 054 325,90 € | 12 726,36 € | 49 527,95 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 7 | 3 004 797,95 € | 12 519,99 € | 49 734,32 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 8 | 2 955 063,63 € | 12 312,77 € | 49 941,54 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 9 | 2 905 122,09 € | 12 104,68 € | 50 149,63 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 10 | 2 854 972,46 € | 11 895,72 € | 50 358,59 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 11 | 2 804 613,87 € | 11 685,89 € | 50 568,42 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 12 | 2 754 045,45 € | 11 475,19 € | 50 779,12 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 13 | 2 703 266,33 € | 11 263,61 € | 50 990,70 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 14 | 2 652 275,63 € | 11 051,15 € | 51 203,16 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 15 | 2 601 072,47 € | 10 837,80 € | 51 416,51 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 16 | 2 549 655,96 € | 10 623,57 € | 51 630,74 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 17 | 2 498 025,22 € | 10 408,44 € | 51 845,87 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 18 | 2 446 179,35 € | 10 192,41 € | 52 061,90 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 19 | 2 394 117,45 € | 9 975,49 € | 52 278,82 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 20 | 2 341 838,63 € | 9 757,66 € | 52 496,65 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 21 | 2 289 341,98 € | 9 538,92 € | 52 715,39 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 22 | 2 236 626,59 € | 9 319,28 € | 52 935,03 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 23 | 2 183 691,56 € | 9 098,71 € | 53 155,60 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
| Mois 24 | 2 130 535,96 € | 8 877,23 € | 53 377,08 € | 989,67 € | 63 243,98 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 298 900 €, présenter un apport d'au moins 329 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.