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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 146 625,72 € / mois | 125 117,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 100 503,69 € / mois | 224 232,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 77 852,01 € / mois | 342 996,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 64 358,52 € / mois | 467 611,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 49 906,02 € / mois | 798 205,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 146 625,72 € | 444 320 € / mois | 418 931 € / mois |
| 3 ans | 100 503,69 € | 304 557 € / mois | 287 153 € / mois |
| 5 ans | 64 358,52 € | 195 026 € / mois | 183 881 € / mois |
| 7 ans | 49 906,02 € | 151 230 € / mois | 142 589 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 393 900,00 € | 14 141,25 € | 49 905,83 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 2 | 3 343 994,17 € | 13 933,31 € | 50 113,77 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 3 | 3 293 880,40 € | 13 724,50 € | 50 322,58 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 4 | 3 243 557,82 € | 13 514,82 € | 50 532,26 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 5 | 3 193 025,56 € | 13 304,27 € | 50 742,81 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 6 | 3 142 282,75 € | 13 092,84 € | 50 954,24 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 7 | 3 091 328,51 € | 12 880,54 € | 51 166,54 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 8 | 3 040 161,97 € | 12 667,34 € | 51 379,74 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 9 | 2 988 782,23 € | 12 453,26 € | 51 593,82 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 10 | 2 937 188,41 € | 12 238,29 € | 51 808,79 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 11 | 2 885 379,62 € | 12 022,42 € | 52 024,66 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 12 | 2 833 354,96 € | 11 805,65 € | 52 241,43 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 13 | 2 781 113,53 € | 11 587,97 € | 52 459,11 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 14 | 2 728 654,42 € | 11 369,39 € | 52 677,69 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 15 | 2 675 976,73 € | 11 149,90 € | 52 897,18 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 16 | 2 623 079,55 € | 10 929,50 € | 53 117,58 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 17 | 2 569 961,97 € | 10 708,17 € | 53 338,91 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 18 | 2 516 623,06 € | 10 485,93 € | 53 561,15 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 19 | 2 463 061,91 € | 10 262,76 € | 53 784,32 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 20 | 2 409 277,59 € | 10 038,66 € | 54 008,42 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 21 | 2 355 269,17 € | 9 813,62 € | 54 233,46 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 22 | 2 301 035,71 € | 9 587,65 € | 54 459,43 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 23 | 2 246 576,28 € | 9 360,73 € | 54 686,35 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
| Mois 24 | 2 191 889,93 € | 9 132,87 € | 54 914,21 € | 1 018,17 € | 65 065,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 393 900 €, présenter un apport d'au moins 339 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.