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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 149 619,67 € / mois | 127 672,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 102 555,87 € / mois | 228 811,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 79 441,67 € / mois | 350 000,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 65 672,66 € / mois | 477 159,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 50 925,05 € / mois | 814 504,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 149 619,67 € | 453 393 € / mois | 427 485 € / mois |
| 3 ans | 102 555,87 € | 310 775 € / mois | 293 017 € / mois |
| 5 ans | 65 672,66 € | 199 008 € / mois | 187 636 € / mois |
| 7 ans | 50 925,05 € | 154 318 € / mois | 145 500 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 463 200,00 € | 14 430,00 € | 50 924,86 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 2 | 3 412 275,14 € | 14 217,81 € | 51 137,05 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 3 | 3 361 138,09 € | 14 004,74 € | 51 350,12 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 4 | 3 309 787,97 € | 13 790,78 € | 51 564,08 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 5 | 3 258 223,89 € | 13 575,93 € | 51 778,93 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 6 | 3 206 444,96 € | 13 360,19 € | 51 994,67 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 7 | 3 154 450,29 € | 13 143,54 € | 52 211,32 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 8 | 3 102 238,97 € | 12 926,00 € | 52 428,86 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 9 | 3 049 810,11 € | 12 707,54 € | 52 647,32 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 10 | 2 997 162,79 € | 12 488,18 € | 52 866,68 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 11 | 2 944 296,11 € | 12 267,90 € | 53 086,96 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 12 | 2 891 209,15 € | 12 046,70 € | 53 308,16 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 13 | 2 837 900,99 € | 11 824,59 € | 53 530,27 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 14 | 2 784 370,72 € | 11 601,54 € | 53 753,32 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 15 | 2 730 617,40 € | 11 377,57 € | 53 977,29 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 16 | 2 676 640,11 € | 11 152,67 € | 54 202,19 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 17 | 2 622 437,92 € | 10 926,82 € | 54 428,04 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 18 | 2 568 009,88 € | 10 700,04 € | 54 654,82 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 19 | 2 513 355,06 € | 10 472,31 € | 54 882,55 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 20 | 2 458 472,51 € | 10 243,64 € | 55 111,22 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 21 | 2 403 361,29 € | 10 014,01 € | 55 340,85 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 22 | 2 348 020,44 € | 9 783,42 € | 55 571,44 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 23 | 2 292 449,00 € | 9 551,87 € | 55 802,99 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
| Mois 24 | 2 236 646,01 € | 9 319,36 € | 56 035,50 € | 1 038,96 € | 66 393,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 463 200 €, présenter un apport d'au moins 346 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.