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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 154 994,09 € / mois | 132 258,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 239,73 € / mois | 237 030,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 295,26 € / mois | 362 572,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 031,66 € / mois | 494 299,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 754,31 € / mois | 843 762,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 154 994,09 € | 469 679 € / mois | 442 840 € / mois |
| 3 ans | 106 239,73 € | 321 939 € / mois | 303 542 € / mois |
| 5 ans | 68 031,66 € | 206 157 € / mois | 194 376 € / mois |
| 7 ans | 52 754,31 € | 159 862 € / mois | 150 727 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 587 600,00 € | 14 948,33 € | 52 754,11 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 2 | 3 534 845,89 € | 14 728,52 € | 52 973,92 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 3 | 3 481 871,97 € | 14 507,80 € | 53 194,64 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 4 | 3 428 677,33 € | 14 286,16 € | 53 416,28 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 5 | 3 375 261,05 € | 14 063,59 € | 53 638,85 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 6 | 3 321 622,20 € | 13 840,09 € | 53 862,35 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 7 | 3 267 759,85 € | 13 615,67 € | 54 086,77 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 8 | 3 213 673,08 € | 13 390,30 € | 54 312,14 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 9 | 3 159 360,94 € | 13 164,00 € | 54 538,44 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 10 | 3 104 822,50 € | 12 936,76 € | 54 765,68 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 11 | 3 050 056,82 € | 12 708,57 € | 54 993,87 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 12 | 2 995 062,95 € | 12 479,43 € | 55 223,01 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 13 | 2 939 839,94 € | 12 249,33 € | 55 453,11 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 14 | 2 884 386,83 € | 12 018,28 € | 55 684,16 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 15 | 2 828 702,67 € | 11 786,26 € | 55 916,18 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 16 | 2 772 786,49 € | 11 553,28 € | 56 149,16 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 17 | 2 716 637,33 € | 11 319,32 € | 56 383,12 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 18 | 2 660 254,21 € | 11 084,39 € | 56 618,05 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 19 | 2 603 636,16 € | 10 848,48 € | 56 853,96 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 20 | 2 546 782,20 € | 10 611,59 € | 57 090,85 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 21 | 2 489 691,35 € | 10 373,71 € | 57 328,73 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 22 | 2 432 362,62 € | 10 134,84 € | 57 567,60 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 23 | 2 374 795,02 € | 9 894,98 € | 57 807,46 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
| Mois 24 | 2 316 987,56 € | 9 654,11 € | 58 048,33 € | 1 076,28 € | 68 778,72 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 587 600 €, présenter un apport d'au moins 358 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.