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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 882,33 € / mois | 135 575,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 904,90 € / mois | 242 976,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 359,75 € / mois | 371 668,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 738,33 € / mois | 506 699,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 077,72 € / mois | 864 928,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 882,33 € | 481 462 € / mois | 453 950 € / mois |
| 3 ans | 108 904,90 € | 330 015 € / mois | 311 157 € / mois |
| 5 ans | 69 738,33 € | 211 328 € / mois | 199 252 € / mois |
| 7 ans | 54 077,72 € | 163 872 € / mois | 154 508 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 677 600,00 € | 15 323,33 € | 54 077,52 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 2 | 3 623 522,48 € | 15 098,01 € | 54 302,84 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 3 | 3 569 219,64 € | 14 871,75 € | 54 529,10 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 4 | 3 514 690,54 € | 14 644,54 € | 54 756,31 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 5 | 3 459 934,23 € | 14 416,39 € | 54 984,46 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 6 | 3 404 949,77 € | 14 187,29 € | 55 213,56 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 7 | 3 349 736,21 € | 13 957,23 € | 55 443,62 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 8 | 3 294 292,59 € | 13 726,22 € | 55 674,63 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 9 | 3 238 617,96 € | 13 494,24 € | 55 906,61 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 10 | 3 182 711,35 € | 13 261,30 € | 56 139,55 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 11 | 3 126 571,80 € | 13 027,38 € | 56 373,47 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 12 | 3 070 198,33 € | 12 792,49 € | 56 608,36 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 13 | 3 013 589,97 € | 12 556,62 € | 56 844,23 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 14 | 2 956 745,74 € | 12 319,77 € | 57 081,08 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 15 | 2 899 664,66 € | 12 081,94 € | 57 318,91 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 16 | 2 842 345,75 € | 11 843,11 € | 57 557,74 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 17 | 2 784 788,01 € | 11 603,28 € | 57 797,57 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 18 | 2 726 990,44 € | 11 362,46 € | 58 038,39 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 19 | 2 668 952,05 € | 11 120,63 € | 58 280,22 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 20 | 2 610 671,83 € | 10 877,80 € | 58 523,05 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 21 | 2 552 148,78 € | 10 633,95 € | 58 766,90 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 22 | 2 493 381,88 € | 10 389,09 € | 59 011,76 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 23 | 2 434 370,12 € | 10 143,21 € | 59 257,64 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
| Mois 24 | 2 375 112,48 € | 9 896,30 € | 59 504,55 € | 1 103,28 € | 70 504,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 677 600 €, présenter un apport d'au moins 367 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.