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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 178,41 € / mois | 136 681,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 793,30 € / mois | 244 958,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 047,92 € / mois | 374 700,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 307,22 € / mois | 510 833,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 518,86 € / mois | 871 984,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 178,41 € | 485 389 € / mois | 457 653 € / mois |
| 3 ans | 109 793,30 € | 332 707 € / mois | 313 695 € / mois |
| 5 ans | 70 307,22 € | 213 052 € / mois | 200 878 € / mois |
| 7 ans | 54 518,86 € | 165 209 € / mois | 155 768 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 707 600,00 € | 15 448,33 € | 54 518,66 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 2 | 3 653 081,34 € | 15 221,17 € | 54 745,82 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 3 | 3 598 335,52 € | 14 993,06 € | 54 973,93 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 4 | 3 543 361,59 € | 14 764,01 € | 55 202,98 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 5 | 3 488 158,61 € | 14 533,99 € | 55 433,00 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 6 | 3 432 725,61 € | 14 303,02 € | 55 663,97 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 7 | 3 377 061,64 € | 14 071,09 € | 55 895,90 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 8 | 3 321 165,74 € | 13 838,19 € | 56 128,80 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 9 | 3 265 036,94 € | 13 604,32 € | 56 362,67 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 10 | 3 208 674,27 € | 13 369,48 € | 56 597,51 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 11 | 3 152 076,76 € | 13 133,65 € | 56 833,34 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 12 | 3 095 243,42 € | 12 896,85 € | 57 070,14 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 13 | 3 038 173,28 € | 12 659,06 € | 57 307,93 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 14 | 2 980 865,35 € | 12 420,27 € | 57 546,72 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 15 | 2 923 318,63 € | 12 180,49 € | 57 786,50 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 16 | 2 865 532,13 € | 11 939,72 € | 58 027,27 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 17 | 2 807 504,86 € | 11 697,94 € | 58 269,05 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 18 | 2 749 235,81 € | 11 455,15 € | 58 511,84 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 19 | 2 690 723,97 € | 11 211,35 € | 58 755,64 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 20 | 2 631 968,33 € | 10 966,53 € | 59 000,46 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 21 | 2 572 967,87 € | 10 720,70 € | 59 246,29 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 22 | 2 513 721,58 € | 10 473,84 € | 59 493,15 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 23 | 2 454 228,43 € | 10 225,95 € | 59 741,04 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
| Mois 24 | 2 394 487,39 € | 9 977,03 € | 59 989,96 € | 1 112,28 € | 71 079,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 707 600 €, présenter un apport d'au moins 370 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.