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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 042,47 € / mois | 137 419,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 385,56 € / mois | 246 280,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 506,69 € / mois | 376 721,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 686,48 € / mois | 513 588,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 812,95 € / mois | 876 687,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 042,47 € | 488 007 € / mois | 460 121 € / mois |
| 3 ans | 110 385,56 € | 334 502 € / mois | 315 387 € / mois |
| 5 ans | 70 686,48 € | 214 201 € / mois | 201 961 € / mois |
| 7 ans | 54 812,95 € | 166 100 € / mois | 156 608 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 727 600,00 € | 15 531,67 € | 54 812,74 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 2 | 3 672 787,26 € | 15 303,28 € | 55 041,13 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 3 | 3 617 746,13 € | 15 073,94 € | 55 270,47 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 4 | 3 562 475,66 € | 14 843,65 € | 55 500,76 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 5 | 3 506 974,90 € | 14 612,40 € | 55 732,01 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 6 | 3 451 242,89 € | 14 380,18 € | 55 964,23 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 7 | 3 395 278,66 € | 14 146,99 € | 56 197,42 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 8 | 3 339 081,24 € | 13 912,84 € | 56 431,57 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 9 | 3 282 649,67 € | 13 677,71 € | 56 666,70 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 10 | 3 225 982,97 € | 13 441,60 € | 56 902,81 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 11 | 3 169 080,16 € | 13 204,50 € | 57 139,91 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 12 | 3 111 940,25 € | 12 966,42 € | 57 377,99 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 13 | 3 054 562,26 € | 12 727,34 € | 57 617,07 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 14 | 2 996 945,19 € | 12 487,27 € | 57 857,14 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 15 | 2 939 088,05 € | 12 246,20 € | 58 098,21 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 16 | 2 880 989,84 € | 12 004,12 € | 58 340,29 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 17 | 2 822 649,55 € | 11 761,04 € | 58 583,37 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 18 | 2 764 066,18 € | 11 516,94 € | 58 827,47 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 19 | 2 705 238,71 € | 11 271,83 € | 59 072,58 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 20 | 2 646 166,13 € | 11 025,69 € | 59 318,72 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 21 | 2 586 847,41 € | 10 778,53 € | 59 565,88 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 22 | 2 527 281,53 € | 10 530,34 € | 59 814,07 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 23 | 2 467 467,46 € | 10 281,11 € | 60 063,30 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
| Mois 24 | 2 407 404,16 € | 10 030,85 € | 60 313,56 € | 1 118,28 € | 71 462,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 727 600 €, présenter un apport d'au moins 372 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.