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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 906,52 € / mois | 138 156,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 977,82 € / mois | 247 601,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 965,47 € / mois | 378 742,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 065,74 € / mois | 516 344,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 107,05 € / mois | 881 392,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 906,52 € | 490 626 € / mois | 462 590 € / mois |
| 3 ans | 110 977,82 € | 336 296 € / mois | 317 079 € / mois |
| 5 ans | 71 065,74 € | 215 351 € / mois | 203 045 € / mois |
| 7 ans | 55 107,05 € | 166 991 € / mois | 157 449 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 747 600,00 € | 15 615,00 € | 55 106,84 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 2 | 3 692 493,16 € | 15 385,39 € | 55 336,45 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 3 | 3 637 156,71 € | 15 154,82 € | 55 567,02 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 4 | 3 581 589,69 € | 14 923,29 € | 55 798,55 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 5 | 3 525 791,14 € | 14 690,80 € | 56 031,04 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 6 | 3 469 760,10 € | 14 457,33 € | 56 264,51 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 7 | 3 413 495,59 € | 14 222,90 € | 56 498,94 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 8 | 3 356 996,65 € | 13 987,49 € | 56 734,35 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 9 | 3 300 262,30 € | 13 751,09 € | 56 970,75 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 10 | 3 243 291,55 € | 13 513,71 € | 57 208,13 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 11 | 3 186 083,42 € | 13 275,35 € | 57 446,49 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 12 | 3 128 636,93 € | 13 035,99 € | 57 685,85 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 13 | 3 070 951,08 € | 12 795,63 € | 57 926,21 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 14 | 3 013 024,87 € | 12 554,27 € | 58 167,57 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 15 | 2 954 857,30 € | 12 311,91 € | 58 409,93 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 16 | 2 896 447,37 € | 12 068,53 € | 58 653,31 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 17 | 2 837 794,06 € | 11 824,14 € | 58 897,70 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 18 | 2 778 896,36 € | 11 578,73 € | 59 143,11 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 19 | 2 719 753,25 € | 11 332,31 € | 59 389,53 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 20 | 2 660 363,72 € | 11 084,85 € | 59 636,99 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 21 | 2 600 726,73 € | 10 836,36 € | 59 885,48 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 22 | 2 540 841,25 € | 10 586,84 € | 60 135,00 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 23 | 2 480 706,25 € | 10 336,28 € | 60 385,56 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
| Mois 24 | 2 420 320,69 € | 10 084,67 € | 60 637,17 € | 1 124,28 € | 71 846,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 747 600 €, présenter un apport d'au moins 374 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.