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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 202,60 € / mois | 139 262,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 866,21 € / mois | 249 583,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 653,63 € / mois | 381 774,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 634,63 € / mois | 520 477,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 548,19 € / mois | 888 447,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 202,60 € | 494 553 € / mois | 466 293 € / mois |
| 3 ans | 111 866,21 € | 338 989 € / mois | 319 618 € / mois |
| 5 ans | 71 634,63 € | 217 075 € / mois | 204 670 € / mois |
| 7 ans | 55 548,19 € | 168 328 € / mois | 158 709 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 777 600,00 € | 15 740,00 € | 55 547,97 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 2 | 3 722 052,03 € | 15 508,55 € | 55 779,42 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 3 | 3 666 272,61 € | 15 276,14 € | 56 011,83 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 4 | 3 610 260,78 € | 15 042,75 € | 56 245,22 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 5 | 3 554 015,56 € | 14 808,40 € | 56 479,57 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 6 | 3 497 535,99 € | 14 573,07 € | 56 714,90 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 7 | 3 440 821,09 € | 14 336,75 € | 56 951,22 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 8 | 3 383 869,87 € | 14 099,46 € | 57 188,51 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 9 | 3 326 681,36 € | 13 861,17 € | 57 426,80 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 10 | 3 269 254,56 € | 13 621,89 € | 57 666,08 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 11 | 3 211 588,48 € | 13 381,62 € | 57 906,35 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 12 | 3 153 682,13 € | 13 140,34 € | 58 147,63 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 13 | 3 095 534,50 € | 12 898,06 € | 58 389,91 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 14 | 3 037 144,59 € | 12 654,77 € | 58 633,20 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 15 | 2 978 511,39 € | 12 410,46 € | 58 877,51 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 16 | 2 919 633,88 € | 12 165,14 € | 59 122,83 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 17 | 2 860 511,05 € | 11 918,80 € | 59 369,17 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 18 | 2 801 141,88 € | 11 671,42 € | 59 616,55 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 19 | 2 741 525,33 € | 11 423,02 € | 59 864,95 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 20 | 2 681 660,38 € | 11 173,58 € | 60 114,39 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 21 | 2 621 545,99 € | 10 923,11 € | 60 364,86 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 22 | 2 561 181,13 € | 10 671,59 € | 60 616,38 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 23 | 2 500 564,75 € | 10 419,02 € | 60 868,95 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
| Mois 24 | 2 439 695,80 € | 10 165,40 € | 61 122,57 € | 1 133,28 € | 72 421,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 777 600 €, présenter un apport d'au moins 377 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.