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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 498,68 € / mois | 140 368,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 754,60 € / mois | 251 565,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 341,80 € / mois | 384 806,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 203,52 € / mois | 524 611,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 989,32 € / mois | 895 502,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 498,68 € | 498 481 € / mois | 469 996 € / mois |
| 3 ans | 112 754,60 € | 341 681 € / mois | 322 156 € / mois |
| 5 ans | 72 203,52 € | 218 799 € / mois | 206 296 € / mois |
| 7 ans | 55 989,32 € | 169 665 € / mois | 159 969 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 807 600,00 € | 15 865,00 € | 55 989,11 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 2 | 3 751 610,89 € | 15 631,71 € | 56 222,40 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 3 | 3 695 388,49 € | 15 397,45 € | 56 456,66 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 4 | 3 638 931,83 € | 15 162,22 € | 56 691,89 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 5 | 3 582 239,94 € | 14 926,00 € | 56 928,11 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 6 | 3 525 311,83 € | 14 688,80 € | 57 165,31 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 7 | 3 468 146,52 € | 14 450,61 € | 57 403,50 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 8 | 3 410 743,02 € | 14 211,43 € | 57 642,68 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 9 | 3 353 100,34 € | 13 971,25 € | 57 882,86 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 10 | 3 295 217,48 € | 13 730,07 € | 58 124,04 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 11 | 3 237 093,44 € | 13 487,89 € | 58 366,22 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 12 | 3 178 727,22 € | 13 244,70 € | 58 609,41 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 13 | 3 120 117,81 € | 13 000,49 € | 58 853,62 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 14 | 3 061 264,19 € | 12 755,27 € | 59 098,84 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 15 | 3 002 165,35 € | 12 509,02 € | 59 345,09 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 16 | 2 942 820,26 € | 12 261,75 € | 59 592,36 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 17 | 2 883 227,90 € | 12 013,45 € | 59 840,66 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 18 | 2 823 387,24 € | 11 764,11 € | 60 090,00 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 19 | 2 763 297,24 € | 11 513,74 € | 60 340,37 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 20 | 2 702 956,87 € | 11 262,32 € | 60 591,79 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 21 | 2 642 365,08 € | 11 009,85 € | 60 844,26 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 22 | 2 581 520,82 € | 10 756,34 € | 61 097,77 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 23 | 2 520 423,05 € | 10 501,76 € | 61 352,35 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
| Mois 24 | 2 459 070,70 € | 10 246,13 € | 61 607,98 € | 1 142,28 € | 72 996,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 807 600 €, présenter un apport d'au moins 380 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.