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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 930,71 € / mois | 140 737,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 050,73 € / mois | 252 226,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 571,18 € / mois | 385 816,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 393,15 € / mois | 525 989,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 136,37 € / mois | 897 855,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 930,71 € | 499 790 € / mois | 471 231 € / mois |
| 3 ans | 113 050,73 € | 342 578 € / mois | 323 002 € / mois |
| 5 ans | 72 393,15 € | 219 373 € / mois | 206 838 € / mois |
| 7 ans | 56 136,37 € | 170 110 € / mois | 160 390 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 817 600,00 € | 15 906,67 € | 56 136,15 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 2 | 3 761 463,85 € | 15 672,77 € | 56 370,05 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 3 | 3 705 093,80 € | 15 437,89 € | 56 604,93 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 4 | 3 648 488,87 € | 15 202,04 € | 56 840,78 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 5 | 3 591 648,09 € | 14 965,20 € | 57 077,62 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 6 | 3 534 570,47 € | 14 727,38 € | 57 315,44 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 7 | 3 477 255,03 € | 14 488,56 € | 57 554,26 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 8 | 3 419 700,77 € | 14 248,75 € | 57 794,07 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 9 | 3 361 906,70 € | 14 007,94 € | 58 034,88 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 10 | 3 303 871,82 € | 13 766,13 € | 58 276,69 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 11 | 3 245 595,13 € | 13 523,31 € | 58 519,51 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 12 | 3 187 075,62 € | 13 279,48 € | 58 763,34 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 13 | 3 128 312,28 € | 13 034,63 € | 59 008,19 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 14 | 3 069 304,09 € | 12 788,77 € | 59 254,05 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 15 | 3 010 050,04 € | 12 541,88 € | 59 500,94 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 16 | 2 950 549,10 € | 12 293,95 € | 59 748,87 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 17 | 2 890 800,23 € | 12 045,00 € | 59 997,82 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 18 | 2 830 802,41 € | 11 795,01 € | 60 247,81 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 19 | 2 770 554,60 € | 11 543,98 € | 60 498,84 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 20 | 2 710 055,76 € | 11 291,90 € | 60 750,92 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 21 | 2 649 304,84 € | 11 038,77 € | 61 004,05 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 22 | 2 588 300,79 € | 10 784,59 € | 61 258,23 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 23 | 2 527 042,56 € | 10 529,34 € | 61 513,48 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
| Mois 24 | 2 465 529,08 € | 10 273,04 € | 61 769,78 € | 1 145,28 € | 73 188,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 817 600 €, présenter un apport d'au moins 381 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.