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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 226,79 € / mois | 141 842,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 939,12 € / mois | 254 208,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 259,35 € / mois | 388 848,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 962,04 € / mois | 530 122,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 577,51 € / mois | 904 910,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 226,79 € | 503 718 € / mois | 474 934 € / mois |
| 3 ans | 113 939,12 € | 345 270 € / mois | 325 540 € / mois |
| 5 ans | 72 962,04 € | 221 097 € / mois | 208 463 € / mois |
| 7 ans | 56 577,51 € | 171 447 € / mois | 161 650 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 847 600,00 € | 16 031,67 € | 56 577,29 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 2 | 3 791 022,71 € | 15 795,93 € | 56 813,03 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 3 | 3 734 209,68 € | 15 559,21 € | 57 049,75 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 4 | 3 677 159,93 € | 15 321,50 € | 57 287,46 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 5 | 3 619 872,47 € | 15 082,80 € | 57 526,16 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 6 | 3 562 346,31 € | 14 843,11 € | 57 765,85 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 7 | 3 504 580,46 € | 14 602,42 € | 58 006,54 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 8 | 3 446 573,92 € | 14 360,72 € | 58 248,24 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 9 | 3 388 325,68 € | 14 118,02 € | 58 490,94 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 10 | 3 329 834,74 € | 13 874,31 € | 58 734,65 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 11 | 3 271 100,09 € | 13 629,58 € | 58 979,38 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 12 | 3 212 120,71 € | 13 383,84 € | 59 225,12 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 13 | 3 152 895,59 € | 13 137,06 € | 59 471,90 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 14 | 3 093 423,69 € | 12 889,27 € | 59 719,69 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 15 | 3 033 704,00 € | 12 640,43 € | 59 968,53 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 16 | 2 973 735,47 € | 12 390,56 € | 60 218,40 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 17 | 2 913 517,07 € | 12 139,65 € | 60 469,31 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 18 | 2 853 047,76 € | 11 887,70 € | 60 721,26 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 19 | 2 792 326,50 € | 11 634,69 € | 60 974,27 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 20 | 2 731 352,23 € | 11 380,63 € | 61 228,33 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 21 | 2 670 123,90 € | 11 125,52 € | 61 483,44 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 22 | 2 608 640,46 € | 10 869,34 € | 61 739,62 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 23 | 2 546 900,84 € | 10 612,09 € | 61 996,87 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
| Mois 24 | 2 484 903,97 € | 10 353,77 € | 62 255,19 € | 1 154,28 € | 73 763,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 847 600 €, présenter un apport d'au moins 384 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.