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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 522,88 € / mois | 142 949,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 827,51 € / mois | 256 190,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 947,51 € / mois | 391 880,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 530,93 € / mois | 534 255,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 018,65 € / mois | 911 966,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 522,88 € | 507 645 € / mois | 478 637 € / mois |
| 3 ans | 114 827,51 € | 347 962 € / mois | 328 079 € / mois |
| 5 ans | 73 530,93 € | 222 821 € / mois | 210 088 € / mois |
| 7 ans | 57 018,65 € | 172 784 € / mois | 162 910 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 877 600,00 € | 16 156,67 € | 57 018,43 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 2 | 3 820 581,57 € | 15 919,09 € | 57 256,01 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 3 | 3 763 325,56 € | 15 680,52 € | 57 494,58 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 4 | 3 705 830,98 € | 15 440,96 € | 57 734,14 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 5 | 3 648 096,84 € | 15 200,40 € | 57 974,70 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 6 | 3 590 122,14 € | 14 958,84 € | 58 216,26 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 7 | 3 531 905,88 € | 14 716,27 € | 58 458,83 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 8 | 3 473 447,05 € | 14 472,70 € | 58 702,40 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 9 | 3 414 744,65 € | 14 228,10 € | 58 947,00 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 10 | 3 355 797,65 € | 13 982,49 € | 59 192,61 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 11 | 3 296 605,04 € | 13 735,85 € | 59 439,25 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 12 | 3 237 165,79 € | 13 488,19 € | 59 686,91 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 13 | 3 177 478,88 € | 13 239,50 € | 59 935,60 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 14 | 3 117 543,28 € | 12 989,76 € | 60 185,34 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 15 | 3 057 357,94 € | 12 738,99 € | 60 436,11 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 16 | 2 996 921,83 € | 12 487,17 € | 60 687,93 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 17 | 2 936 233,90 € | 12 234,31 € | 60 940,79 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 18 | 2 875 293,11 € | 11 980,39 € | 61 194,71 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 19 | 2 814 098,40 € | 11 725,41 € | 61 449,69 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 20 | 2 752 648,71 € | 11 469,37 € | 61 705,73 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 21 | 2 690 942,98 € | 11 212,26 € | 61 962,84 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 22 | 2 628 980,14 € | 10 954,08 € | 62 221,02 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 23 | 2 566 759,12 € | 10 694,83 € | 62 480,27 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
| Mois 24 | 2 504 278,85 € | 10 434,50 € | 62 740,60 € | 1 163,28 € | 74 338,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 877 600 €, présenter un apport d'au moins 387 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.