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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 818,96 € / mois | 144 055,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 715,90 € / mois | 258 172,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 635,68 € / mois | 394 912,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 099,82 € / mois | 538 389,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 459,79 € / mois | 919 022,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 818,96 € | 511 573 € / mois | 482 340 € / mois |
| 3 ans | 115 715,90 € | 350 654 € / mois | 330 617 € / mois |
| 5 ans | 74 099,82 € | 224 545 € / mois | 211 714 € / mois |
| 7 ans | 57 459,79 € | 174 121 € / mois | 164 171 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 907 600,00 € | 16 281,67 € | 57 459,56 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 2 | 3 850 140,44 € | 16 042,25 € | 57 698,98 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 3 | 3 792 441,46 € | 15 801,84 € | 57 939,39 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 4 | 3 734 502,07 € | 15 560,43 € | 58 180,80 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 5 | 3 676 321,27 € | 15 318,01 € | 58 423,22 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 6 | 3 617 898,05 € | 15 074,58 € | 58 666,65 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 7 | 3 559 231,40 € | 14 830,13 € | 58 911,10 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 8 | 3 500 320,30 € | 14 584,67 € | 59 156,56 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 9 | 3 441 163,74 € | 14 338,18 € | 59 403,05 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 10 | 3 381 760,69 € | 14 090,67 € | 59 650,56 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 11 | 3 322 110,13 € | 13 842,13 € | 59 899,10 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 12 | 3 262 211,03 € | 13 592,55 € | 60 148,68 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 13 | 3 202 062,35 € | 13 341,93 € | 60 399,30 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 14 | 3 141 663,05 € | 13 090,26 € | 60 650,97 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 15 | 3 081 012,08 € | 12 837,55 € | 60 903,68 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 16 | 3 020 108,40 € | 12 583,79 € | 61 157,44 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 17 | 2 958 950,96 € | 12 328,96 € | 61 412,27 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 18 | 2 897 538,69 € | 12 073,08 € | 61 668,15 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 19 | 2 835 870,54 € | 11 816,13 € | 61 925,10 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 20 | 2 773 945,44 € | 11 558,11 € | 62 183,12 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 21 | 2 711 762,32 € | 11 299,01 € | 62 442,22 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 22 | 2 649 320,10 € | 11 038,83 € | 62 702,40 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 23 | 2 586 617,70 € | 10 777,57 € | 62 963,66 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
| Mois 24 | 2 523 654,04 € | 10 515,23 € | 63 226,00 € | 1 172,28 € | 74 913,51 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 907 600 €, présenter un apport d'au moins 390 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.